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穗十分鐘賣十地 攬250億
2018-12-13 06:35
穗十分鐘賣十地 攬250億
【本報記者廣州電】一八年進入尾聲，廣州土地再“放大招”，年度最大的賣地盛宴日前上演，番禺區、從化、白雲、荔灣、花都等區總共10宗商住商服用地僅用時10分鐘全部成功賣出，總攬金259.6億元。
此次出讓的10宗商住商服用地中，3宗位於花都區，1宗位於白雲區，1宗位於荔灣區，4宗位於番禺區，1宗位於從化區，累計佔地面積超過130萬平方米，總起拍價255.5億；其中涵蓋2宗“巨無霸”交通樞紐綜合用地、花都湖區域3宗用地、老荔灣罕見“蚊型地”等。
10宗地塊預定準時在網上開拍，與此同時，8宗地塊底價成交，隨後，競拍僅過去10分鐘，剩餘的2宗地塊也成功出讓。
國企逆市拿地
廣州地鐵成為最大贏家，成功斬獲白雲湖車輛段地塊和番禺區陳頭崗停車場綜合體項目地塊。其中，位於白雲湖車輛段的“巨無霸”地塊，總計容建面高達47,918平方米，起拍價更是高達71億；番禺陳頭崗停車場綜合體地塊為宅地加交通用地，是廣州南站商圈近年推出的罕見宅地。作為廣州交通樞紐，南站已經7年未曾推出宅地。此次地塊一推出就令人咋舌，計容面積583,447平方米，起始總價63.69億元，未來將建成交通綜合體。兩大交通樞紐加持，未來項目的交通條件可觀。
此外，中鐵建以17.3億斬獲番禺鍾村安美塑料廠地塊，樓面價23,419元 / 平方米；番禺區化龍鎮現代產業園地塊一被廣州智聯汽車小鎮投資發展有限公司以樓面價7,627元 / 平方米奪得，該公司由珠江實業集團、廣汽集團、越秀集團共同出資組建。
業內人士指出，拿地的企業多為國企或是有國企背景的企業，反映在現時樓市下行趨勢下，房企遭遇現金流壓力和臨償債壓力，拿地意願降至“冰點”。在大量房企面臨融資難題的背景下，國企憑借資金成本優勢開啟“逆市拿地”模式。
澳門日報新聞
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