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花旗銀行公佈2018年市民置業意向調查結果
2018-12-13 15:35
香港，中國 - Media OutReach - 2018年12月13日 - 花旗銀行今天公佈全年市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2018年第四季度訪問超過500名香港市民。
認為樓價在未來 12 個月下跌的受訪者逾半
認為香港樓價在未來12個月下跌的受訪者比例，由2018年第二季的9%上升至第三季的29%，再進一步升至第四季的57%，相關比例升幅顯著。而認為樓價會上升的受訪者比例則由第二季的69%大幅下降至第四季的18%。整體而言，71%受訪者希望樓價下跌。
| 你對樓價於未來12個月的走勢有何看法？ | ||||||
| | 受訪者比例 | |||||
|
| 2017年 第三季 | 2017年 第四季 | 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | 2018年 第三季 | 2018年 第四季 |
| 上升 | 55% | 63% | 64% | 69% | 38% | 18% |
| 平穩 | 34% | 27% | 25% | 22% | 33% | 25% |
| 下跌 | 11% | 10% | 12% | 9% | 29% | 57% |
基數：全部受訪者
資料來源：花旗銀行 2018年市民置業意向調查
認為現時非置業好時機的香港市民達三分之二
最新調查結果顯示，認為現時不是置業好時機的受訪者比例，由第三季的74%回落至第四季的67%，比例仍屬大多數。
| 如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ | ||||||
| | 受訪者比例 | |||||
|
| 2017年 第三季 | 2017年 第四季 | 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | 2018年 第三季 | 2018年 第四季 |
| 好/極好的 置業時機 | 5% | 3% | 3% | 3% | 2% | 4% |
| 一般 | 27% | 22% | 28% | 24% | 24% | 29% |
| 差/極差的 置業時機 | 68% | 75% | 69% | 73% | 74% | 67% |
基數﹕全部受訪者
資料來源：花旗銀行2018年市民置業意向調查
逾六成無樓人士認為未來 10 年仍無法「上車」
在無樓人士中，有63%認為未來10年仍未有能力置業，有45%寧願將錢用於外遊和用餐，而不會儲蓄首期。置業的主因包括個人生活空間的需要（56%）、投資目的（51%）以及改善家庭和自己的現有生活環境（38%）。
自2010年開始，花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行，每季訪問超過500人。
資料來源﹕花旗銀行2018年市民置業意向調查
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