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建設辦澄清商舖住宅不換閘

2019-01-12 06:35


    青洲坊防火閘爭議惹關注

    建設辦澄清商舖住宅不換閘

    【本報消息】“青洲坊防火閘”事件越鬧越大,連廉署都介入調查。工務部門急忙“撲火”,在官網公佈資料。建設辦澄清,更換的防火捲閘(又稱防火分區閘)不包括商舖及住宅消防門,即更換防火閘數量維持二百六十九樘,但位置主要是地庫停車場及裙樓。

    維持換近二百七閘

    建設辦昨在官網發佈新聞稿,指青洲坊商舖所使用的捲閘,並非作為防火分區的分隔作用,因此不需要作出任何更換。同時,整個項目所使用的防火門均通過相關測試及驗收,符合安全使用條件,亦無需更換。另外,工務局亦在官網公佈“防火規章”對防火閘耐火性能的詳細要求,但沒有提及內部指引及消防標準前後不一事宜。

    對於防火閘疑問,運輸工務局昨在立法會辯論大會後接受訪問,指青洲坊收則時,需得到衛生局、民署、消防局及工務局同意,才能取得入伙紙。若有不同意就無法取得入伙紙。被問及哪個部門不同意收則,羅司漏口講“消防”,隨即改口是負責捲閘的部門。

    兩公屋同閘獲通過

    惟消防局日前受訪時,提及是按照工務局一七年提出的消防要求驗收(即新增隔熱要求),且其意見不具約束性。

    羅司坦言,對此事亦有疑問,指快盈、青濤及青洲坊公屋選用一樣的防火閘,“相隔幾個星期收則,有兩個公屋通過,但青洲坊就有意見”。

    他強調,遇到問題就要設法解決,否則無法取得入伙紙,則裙樓的社會設施、巴士站及地庫公共停車場等,均無法開放使用。目前,青洲坊防火閘仍在檢視價格階段,待批示採購後才會進行工程。青洲坊樓上的住宅已獲局部收則,故不會影響居民上樓。

    新閘每平米貴萬元

    至於換閘價格是否合理,羅立文表示,現時具隔煙隔火功能的防火閘,價格約每平方米數千元,但日後增隔熱要求的新防火閘,則價格約每平方米一萬多元,兩者相差一萬元。指新閘的價格是市場價格,承建商報價時,當局會與現時其他工程比較。整個換閘工程約需三千多萬元,由承建商負責,包括拆除、更換及買閘。

    羅立文並說,其他已取得入伙紙的公屋,無意更換新防火閘。但之後進行的工程都會使用新防火捲閘。