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定期驗樓消除隱患
2019-01-22 06:35
定期驗樓消除隱患
高空墮物，防不勝防。昨日一名由佛山到香港購物的雙程證女子，疑被酒店高處墮下的玻璃窗擊中身亡，警方懷疑工人開窗清潔時釀成意外。如此飛來橫禍，實屬不幸。
窗戶墮下、樓宇外牆剝落，本澳亦時有發生，多是建築物公共部分如外牆、騎樓底等日久失修。本澳有約四千六百三十多幢三十年以上舊樓，當局對樓宇定期維修保養的要求不嚴，單計上世紀九十年代開始廣泛使用的鋁窗，已同步進入衰老期，增加風雨季墮窗風險，為途人構成生命危險。
大廈外牆是重要支柱及部分，除定期保養，維修工程更是重要。問題是不少小業主仍持有“各家自掃門前雪”的僥倖心態，每當業主會、管理公司集資維修大廈公共設施，攤分費用時，小業主總會出現分歧，窒礙維修進展。
澳門目前沒有法例規定三十年以上舊樓須定期驗樓及窗門，單單靠“樓宇維修基金”、“低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃”等財政誘因似乎未收預期效果。傷亡事件一宗都嫌多，有關當局需盡早訂立法規，規範舊樓需定期檢修，及早發現樓宇潛在問題，減低危險。
悅 鳴
澳門日報新聞
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