經屋法提高申請年齡受爭議一常會促政府解釋修改年齡理據

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立法會第一常設委員會首次審議修改《經濟房屋法》。委員關注提高申請年齡至25歲，轉售條件、以及廢除初步審查制度會否降低效率等條文，希望下次會議政府能說明其理據及預期達到的效果。

委員會主席何潤生表示，協助解決居住問題，優化申請程序以公平合理分配、以及限制經屋投資性是政府修法的三大目標。委員認為，畢竟18歲已屬成年且有自決的權利，若18至24歲年齡層的人士有需求會否有例外性的條件，或以其他方式達到修法目標，希望政府解釋。

何潤生又提到，法案亦建議經屋恢復計分排序，政府上次修改經屋法時將經屋分配方式改為分組排序，先初審，後抽籤，再實質審查的方式，主要思路是提高效率，加快上樓速度，若恢復計分排序，但取消初步審查，委員擔心會拖慢上樓進度。

另外，委員也關注在經屋轉售限制方面，原本買了16年後才可轉售，現時改為必須上樓滿6年，並須獲得房屋局預先批准。若房屋局不行使優先購回權，也須售予符合申請經屋資格的買家。何潤生稱，沒有鼓勵性質將來或缺乏動力令經屋流轉，最終成為沉澱性質資產。

（編輯：李倩瀅）

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