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沙嘉都喇「婚紗街」塘水難養塘魚 商戶未氣餒 自己店鋪自己救!

2019-02-12 07:01














中午時分,沙嘉都喇街水靜鵝飛,縱使有途人經過,亦甚少入內光顧,「拍烏蠅」程度讓人唏噓。 (鍾佩欣攝)
在沙嘉都喇街經營花店逾30年的負責人黃小姐稱,生意雖然難做,仍每天準時開店積極面對。(鍾佩欣攝)
據悉,沙嘉都喇街平均每兩、三個月,就有一間難以經營的店鋪結業。 (鍾佩欣攝)
「第二屆沙嘉都喇街之小小奧運會」昨日舉行,主辦單位估計約有200人參與。 (鍾佩欣攝)
運動用品店負責人郭小姐對活化街區表示贊同,建議政府可規劃一系列方案協助中小企發展。(鍾佩欣攝)
光顧沙嘉都喇街店鋪的客人既少,更多的是颳起陣陣廢氣的車輛經過。 (鍾佩欣攝)
多個沙嘉都喇街的商戶昨日聯合舉辦推廣活動,希望活化街區,帶動周邊地區的人流,重振營商環境。(鍾佩欣攝)

剛過去的新春長假期本澳迎來121萬旅客的超高紀錄,對本澳的旅遊業當然如打了「大補針」般讓當局興奮不已,但對照立法會議員高開賢去年慨嘆特色店鋪「執一間少一間」的無奈,發現旅遊業的迅速發展,原來對不少店鋪並無多大補益,反而因社區過多商業元素活動的出現,令業主把租金大幅提升,不少店鋪生意未見起色,便要面對租金飆升的沉重壓力。在荷蘭園塔石廣場一街之隔的沙嘉都喇賈罷麗街(俗稱沙嘉都喇街)就面對這樣的經營困境,幾乎是每隔兩、三個月,便有一間店鋪「執笠」!

曾經一度以「婚紗街」聞名的沙嘉都喇街的故事,並未因此劃上句號,九間店鋪的負責人昨日聯袂舉辦活動,希望將微弱的力量匯聚起來,自救重生……

荷蘭園塔石廣場每逢大時大節,都會舉辦一系列活動,吸引不少旅客及居民前往參與,入場人次不俗,但轉一個街口的沙嘉都喇街,興旺程度大打折扣,與大三巴街等興旺街道,形成強烈鮮明對比。

九間立足於沙嘉都喇街的店鋪負責人,昨天(11日)自發性聯合舉辦推廣活動,希望吸引大眾,活化街道,帶旺人流。其中一名商戶且是經營兒童遊樂場的負責人林麗紅表示,年宵市場、聖誕市集等大型活動,該街道會稍微興旺,但平日就僅有約平均300人經過,「興旺」程度可想而知。

每兩、三個月執一間

林麗紅指出,該區的知名度較低,人流稀少,同時因租金飆升等因素影響,「平均每兩、三個月就有鋪頭頂唔住要結業!」直言這種環境不利創業,因此,他們期望政府在推廣塔石廣場活動時,多介紹一下周邊街道的特色,使該區能有更多元化的發展。

其實,沙嘉都喇街鄰近塔石廣場及盧廉若公園等本澳著名景點,更是澳門半島的主要幹道之一,理應不該這麼「坎坷」,無奈連本澳居民,都是過門而不入,甚少光顧,有的是颳起陣陣廢氣的車輛經過罷了。

30年老店負責人的心聲

開業逾30年的花店負責人黃小姐表示,塔石廣場長期興旺,人流不俗,但相比之下,沙嘉都喇街就「冇人理,好似孤兒仔咁!」該區向來發展平平淡淡,「冇咩大起大跌」。近十多年,眼見不少店鋪不是轉手就是倒閉,她認同該區的創業條件相對較遜色,但並非主因。面對如此困境,黃小姐並未氣餒,她依舊每天準時開門營業,希望以質優產品加上其恆心及勤奮,留住顧客。

據了解,沙嘉都喇街各鋪位實用面積普遍約為500平方呎,分為上下兩層,活動空間較為寬敞,而月租約為20,000元,較鄰近地區便宜,的確吸引不少首次創業的年輕人進駐。

店鋪租金兩年升一成二

其中一間經營運動用品店的負責人郭小姐表示,過往於其他地區租賃一櫃位「試下水溫」,認為反應不錯,一年前與朋友在沙嘉都喇街合作開店,惟租金的確不菲,平均兩年升幅約12%,對於初創業者,在資金收支上確難以平衡,如單靠附近人流生存是根本沒可能的事。郭小姐又說,過往多以網上社交平台作宣傳及推廣,同時認為商戶對自身產品需有一定了解以及長遠規劃。

對於有商鋪聯袂建議活化這條街區,郭小姐表示贊同,認為政府可規劃一系列方案協助中小企發展,例如教導中小企如何營商,並輔以租金電費等補貼,以及規劃出附近的交通配套,藉此實現資源共享,帶動人流,產生聯動效應。

「婚紗街」風光不再

早於五、六年前,沙嘉都喇街仍有一別稱為「婚紗街」,曾經興旺一時,惟因租金連年飆升及競爭激烈,目前均相繼結業或搬遷。有光顧商戶的客人表示,該區店鋪的確不顯眼,過往都是透過朋友及網上得知,他續指,舊區活化並非易事,但商戶吸引客人無非是以產品品質優越,且以裝修吸引顧客。

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