料今年房產市場整體平穩吳在權：不會有明顯下跌

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【本報訊】房地產聯合商會舉行新春團拜酒會。會長吳在權受訪時表示，去年房地產市場整體平穩，但穩中仍有調整；預料今年樓價不會有明顯下跌。吳在權指出，受國際大環境影響，包括中美貿易戰、美聯儲加息等，可能對本澳市民供樓構成壓力。
吳在權表示，今年房地產市場受供求等因素影響，樓價不會有明顯下跌，相信市場會平穩發展，二零一九年澳門房地產市場“危與機”並存。他建議市民買樓時要量力而為。尤其是青年人在有一定累積後，可審慎考慮善用政府放寬青年首置按揭成數的措施。
吳在權又希望政府避免過多干預自由市場，結合城市規劃科學決策，優化房地產政策。吳在權指房地產業在去年整體平穩但亦有所調整，雖然平均樓價較二零一七年上升百分之十一，但樓市依舊處於“乾升”狀態。
他引述數據指出，去年房地產中介全年人均住宅成交總數不足兩宗，認為中介行業繼續“舉步維艱”；希望政府儘快修訂房地產中介業務法，使行業能健康發展。吳在權又建議，政府應建立房地產的成交公示平台，把當日成交單位及價格等資訊統一整合和發佈。
另外，工務局公佈二零一八年第四季住宅項目建築數據，期內獲發入伙紙的私人住宅項目有九個，合共提供二千一百二十一個單位，在建或正在驗樓的私人住宅項目共有八十三個，可提供七千六百五十九個單位。處於設計階段的住宅項目有二百一十個，可提供二萬零六百二十四個單位。
吳在權認為今年澳門房地產市場危與機並存，且相信可平穩發展。.JPG