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吳在權稱今年房地產市場供需仍處於緊缺 料樓價不會明顯下跌惟成交困難

2019-02-16 03:30

【專訪】房地產聯合商會會長吳在權昨日表示,預料今年房地產市場在供需因素影響下,相信樓價不會明顯下跌,仍會平穩發展。

房地產聯合商會會長吳在權昨日出席活動時接受訪問表示,去年房地產市場價格平穩上升,但有價無市,交投淡靜,去年房地產中介全年人均住宅成交總數不足兩宗,處於相當困難狀況。

他又認為,今年房地產市場供需仍處於緊缺狀況,需要置業及換樓家庭仍不少,但樓宇供應不足,因此相信今年房地產市場樓價不會明顯下跌。他並預計明年成交量仍會持續處於困難狀態,希望政府盡快修訂房地產中介業務法,使行業健康發展。

他又建議,政府應建立房地產的成交公佈平台,把當日成交單位及價格等資訊統一整合和發佈,以提升透明度,讓市場了解供需情況。而房地產價格更應以單位實用面積計算,又指相信實用面積計算每呎八、九千元是市民可接受價格。

另外,吳在權又認為,房地產稅制政策對市民購買第二套房的稅務壓力較大,他認為政府應按市場環境作出修改及調整。