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購買力上升 剛需仍殷切 吳在權料今年樓市平穩發展

2019-02-18 07:03


澳門房地產聯合商會會長吳在權表示,今年房地產巿場危與機並存。 (資料圖片)

澳門房地產聯合商會於上周五(15日)舉行己亥年新春團拜酒會,會長吳在權在酒會上致辭表示,2019年澳門房地產市場危與機並存,相信可以平穩發展。建議市民必須充分衡量自身可承擔能力,尤其青年人在有一定累積後可審慎考慮善用政府放寬青年首置按揭成數的措施。他又希望政府避免過多干預自由市場,結合城市規劃科學決策,優化房地產政策。

吳在權稱,房地產業在2018年整體平穩但亦有所調整,雖然平均樓價較2017年上升11%,但樓市依舊處於「乾升」狀態。吳在權指出,受國際大環境影響,包括中美貿易戰、美聯儲加息等,可能對本澳市民供樓構成壓力。而另一方面亦有利好因素,本澳經濟根基穩健,去年12月本地居民存款6,354億元,按月升3%,居民購買力持續上升。澳門土地資源短缺,房地產供應仍然緊張,去年申報住宅轉移印花稅中佔逾六成屬於首次置業,市民買樓剛需仍然殷切,相信樓市始終跑贏通脹。