去年第四季住宅成交跌現貨住宅均價按季跌1.9%

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統計暨普查局昨日公佈的資料顯示，去年第四季樓宇買賣數量、成交總額均錄得下跌，住宅單位買賣有1,756個，按季減少627個，總值113.2億元，下跌22.2%。主因現貨住宅買賣減少，全季現貨住宅成交1,463個，大幅減少703個，成交金額下跌34.8%至82.8億元（澳門幣，下同），現貨住宅每平方米均價亦顯示下跌，按季下跌1.9%至97,725元。

第四季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,321個，成交總值141.6億元，按季分別下跌26.3%及20.7%。季內整體住宅單位每平方米實用面積平均價格107,790元，按季上升3.8%；當中現貨住宅平均價格則顯示下跌，按季下跌1.9%至97,725元。成交主要集中在黑沙環新填海區，佔291個，氹仔中心區176個、黑沙環及祐漢109個，平均價格分別為每平方米138,313元、100,291元及91,011元。

全年成交錄得上升

全年來看，樓宇單位及停車位買賣共15,073個，較上一年上升7.8%，成交金額增加5.1%至896億元。住宅單位買賣有10,822個，按年增加241個，當中住宅樓花增加574個，現貨住宅則減少333個。年內住宅宅單位均價錄得每平方米108,427元，按年上升7.5%。

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