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兩工種調升最低工資 業界料大廈管理費升
2019-02-28 04:32
【本報訊】政府建議調升物業管理清潔及保安員最低工資，時薪由 30元調升至 32元。物業管理業商會會長謝思訓稱表示，最低工資時薪加2元，會令物管公司整體成本上升，預計大廈管理費會有 5%-10%的增幅。
謝思訓昨日受訪稱，兩工種最低工資由30元調升至32元，可能會對整體成本及管理費有5至10%升幅，因為工資佔了管理費大部分，任何最低工資上升都會出現成本壓力，令管理費有上升壓力。最低工資時薪加2元，其實已經等同上調7%，當然每幢大廈情況都不同，如果管理員數目較多者，如果是大型屋苑，存在規模效應，升幅可能較少；倘若是單幢物業，只有數十個單位，管理費增幅會較大，整體而言管理費有5至10%升幅是較合理現象。
謝思訓續稱，一行業兩工種調升最低工資，必定會造成影響，且不單是對管理和清潔行業有影響，因為當一行業僱用大量員工，工資調升時，對管理公司任何工種都會有影響，舉例在這情況下，管理公司的會計員都可能會調升工資，這亦會推動其他行業的會計員調升工資。
謝思訓表示，物業管理清潔及保安員的最低工資於2016年起實施，今次是第一次調整，根據法例應該每年一檢，相信政府都很謹慎地考慮經濟及本澳就業情況，才作此決定。
至於如何提升大廈管理服務質素，謝思訓稱，近年政府和業界不斷協調增強培訓，大廈小業主有意識成立業主委員會，澳門物業在管理水平上已有提升。
新華澳報新聞
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