中原表示，3月整體樓市總成交將會有超過一倍的升幅。

安世認為今個月頭成交暢旺，月底或會走低。

比利安置業預測今個月樓市或進入下行階段，樓價方面不會有太大波動。

近期樓市由於新盤推出，刺激整體樓市表現，除了一手樓盤外，二手盤亦受氣氛帶動向好。財政局昨日公布3月上半月的整體成交（包括一手及二手），共錄得253宗，僅半月表現就與2月整月的279宗接近。巿場人士表示，3月二手盤成交較多是800萬元以下的單位，其中又以兩房單位為主。 （文：蘇祺　圖：資料圖片）

中原澳門區域總監吳陵表示，預料3月樓巿整體成交按月有超過一倍的增幅。根據中原數據顯示，截至3月28日，該行的二手單位成交總共錄得43宗，其中氹仔區的成交略高於澳門半島，共有22宗。吳陵表示上月的成交中，800萬元以下的單位成交較多，屬於用家主導市場，其中又以兩房單位的成交為主。成交價方面，料按月無太大上落。

安世: 細單位仍是樓市主流

安世地產區域董事何啓明表示對3月整體二手單位成交有信心。他表示，根據財政局昨日公布的3月上半月數據可看出整月數據將會有大幅上升，估計升幅將有1至1.5倍左右，因此他預測3月二手成交將會錄得約500 宗。他表示，3月上半月的成交均集中在800萬元以下的單位，主因是大價錢單位難出售，加上政策比較集中於幫助年輕客上車，所以目前來講細單位仍是比較符合市場行情的選擇。成交價方面，何啓明預計3 月價格按月輕微上升，不會太明顯。

4月成交有支持

展望4月二手市場走勢，吳陵認為在近期有不少發展商將推出新盤的情況下，將會帶動買家投資意欲，並提升氣氛。再加上額外增加的買樓優惠或稅務優惠等，都會刺激買家入市。整體來講，4月份樓市成交將會受支持向上。

何啓明則預測4月二手市場變化不會太大，相信月頭的交投氛圍將會比較積極。由於復活節將近，有不少家裡有小朋友的家長會考慮在節前看好臨近學校的住宅後下手，然後節後出遊。所以他認為月底的成交量或會走低，但價錢方面或有1至2%的升幅。

比利安：預測4月成交有下行空間

澳門比利安置業營運董事楊文堅在受訪時表示，3月份公司數據錄得二手單位成交共六宗，其中以細單位居多，建築面積在500呎左右的單位比較受買家歡迎。成交的單位中，呎價在7,500澳門元左右。其中又以樓齡較新的樓盤如海上居及少量唐樓為主。對比2月份公司錄得的成交數據，楊文堅表示按月下跌約一半，價錢方面都有微跌，他認為現時市場觀望氣氛較濃厚。

對於4月份二手市場的走勢，他指出由於臨近清明節，無論是買家亦或是看樓客都會減少，樓市或將進入淡季，有不少買家欲避開這個月進行交易。因此他預測今個月樓價走勢將保持穩定狀態，成交量有下行空間。同時，他認為樓市已進入用家主導趨勢，炒家已逐步減少，市場亦都緩慢迎合買家需求。