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內地3月百城新房樓價微升 分析:供需雙升推動

2019-04-03 07:03


內地3月全國100個城市新建住宅均價為每平方米人民幣14,759元。(互聯網圖片)

中國指數研究院公布百城住宅價格指數,3月全國100個城市新建住宅均價為每平方米14,759元(人民幣‧下同),按月升0.24%,升幅較2月擴大0.14個百分點。分析指,百城樓價小幅回升與3月份供需雙升有關。房地產開發商推盤節奏明顯加快,重點城市供給量有所回升。需求方面,市場整體去化效果較好,重點城市整體成交量有所回升。(文:洪偉順)

中指院指出,內地3月新建住宅均價62個城市按月上升,36個城市按月下跌,2個城市與2月持平。若與去年3月相比,全國百城住宅均價升4.43%,升幅較2月收窄0.19%。北京﹑上海等十大新城市新建住宅均價每平方米26,813元,按月升0.15%,升幅較2月擴大0.11個百分點,按年上升2.25%,升幅收窄0.01個百分點。

中原:調控頻次少於前兩個月

中原地產首席分析師張大偉指出,穩地價、穩房價、穩預期是2018年下半年以來內地房地產政策的主要基調。3月份中國各地樓市調控政策逐漸平穩,調控頻次少於今年前兩個月。張大偉認為,從2018年11月開始,中國樓市政策出台的密集度逐漸放緩,樓市政策以平穩為主,部分城市對此前過嚴的調控政策有所微調。