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樓市分化加劇 政策差異明顯
2019-04-23 06:35
樓市分化加劇 政策差異明顯
【路透社北京廿二日電】中國樓市分化進一步加劇，各地政策差異愈發明顯，一方面北京收緊國管公積金政策、濟南闢謠限購限價鬆綁，近10個城市近期調控升級；另一方面，部分城市繼續加大力度吸引人才，寧波對人才進行購房補貼，呼和浩特部分本科及以上學歷應往屆生可半價買房。
近期住建部會同國務院發展研究中心對首季房地產市場運行情況開展專題調研。從調研情況看，房地產市場總體保持平穩，住宅銷售平穩回落，房價基本穩定，市場預期趨於理性。但部分熱點城市住宅銷售回暖、土地市場熱度回升，需引起高度關注。
克而瑞地產研究中心報告稱，一九年第一季以來，二三線城市土拍溢價率觸底反彈，“百輪”土拍的激烈競爭在多個城市重新出現，土地市場有回暖跡象，地價也快速上漲。22個典型城市中近8成城市可比地價較一八年上漲，較一七年上漲的城市也超過一半，地價回暖程度可見一斑。
首季可比地價比一六年、一七年、一八年均上漲的城市包括西安、鄭州、重慶等，可以說目前價格處於相對高點。
克而瑞指出，結合對未來市場發展的預期來看，房住不炒、一城一策仍是調控的主要目標和方式，也說明房價很難再出現類似一六年這樣迅速攀高的走勢，房企拿地還是應以確保盈利空間、可持續穩定去化作為第一要務。
澳門日報新聞
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