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貿戰陰霾 住房剛需持續
2019-05-23 06:35
貿戰陰霾 住房剛需持續
中美貿易戰再一輪升溫開戰，引起人民幣匯價持續下滑，內地及香港股市震盪，外加華為撤美、英國脫歐不明等多變事件湧現，加劇投資者的觀望情緒。但中國政府隨即快速宣佈減稅、反制措施，中國企業也未雨綢繆，這有利安撫市場情緒。
中美貿易爭端經過一年多的反覆無常，不管是內地還是澳門，其實都提高了警覺，做好心理準備，故此次貿易戰對澳門影響不大，樓市亦算穩健。
相對於香港的風起雲湧，澳門直接影響較小。影響較為明顯的是博彩業貴賓廳業務，但業界樂觀，項目建設如期開展，也促進行業多元發展。雖然博彩業收益微跌，但澳門旅遊業保持穩定增長，相信隨着與粵港澳大灣區的發展融合，將帶來更多活力和合作，促進澳門經濟長期穩定和繁榮。股市往往隨政策起伏，從目前來講，時政尚未明朗，並顯示持久拉鋸之勢，故投資者可選擇避險資產，如投資黃金、房產等相較穩健一些的資產。
據財政局資料，一九年四月澳門住宅成交為787宗。較上月583宗升34.99%，平均呎價為9,980元。澳門樓市成交連續兩月增幅，說明沒有受外圍波動太大影響，歸根到底，現階段澳門市場買家多數為本地人，貿易戰可能帶來投資影響，但不意味着可改變實際住房需求。且目前澳門處低息水平，若購房者可根據實際收支水平綜合考慮住房還貸能力，做到運籌帷幄，也不失為上車時機。
安世地產總裁 吳迪恆
澳門日報新聞
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