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原「海一居」樓花買家申購置換房安排公佈 政府綜合服務大樓設專櫃代收申請文件

2019-06-04 03:30

【專訪】都市更新股份有限公司公佈原「海一居」樓花買家申請購買於原「海一居」發展地段興建的置換房安排。並已委託市政署協助在政府綜合服務大樓地下設立專櫃,於本月十七日至八月十六日代收申請文件,市政署網站亦會提供網上查詢。

「澳門都市更新股份有限公司」昨日下午召開記者招待會,介紹公司的組建情況及初步發展方向。都更公司董事會主席林金城、第一副主席謝思訓出席。

林金城介紹了都更公司成立背景和必要性、公司組織架構和運作,以及公司的首項工作。他致辭稱,社會迫切期望加快都市更新的步伐,為居民提供安居樂業的生活環境。在此背景之下,政府在聽取社會各界意見,特別是「都市更新委員會」的廣泛討論後,決定成立都市更新股份有限公司作為負責協調和推動澳門都更的實體。都更公司由政府全資擁有,公司董事會由七名組成,監事會由三名組成,架構成員來自管理、建築、法律、會計等多個領域的專業人士。現時董事會已成立了執行委員會、設計策劃委員會、財務委員會等多個專責委員會開展不同領域的工作。作為政府全資公司,公司始終以市民公共利益為歸依。公司除了設有獨立的監事會進行監察工作之外,還設立了內部審計委員會,定時作出工作檢討加強內部監控和風險管理,強化內部和外部監督。

林金城表示,根據第八/二0一九號法律《都市更新暫住房及置換房法律制度》的規定,都更公司作為負責都市更新的實體,興建和分配有關暫住房及置換房是都更公司現時需處理的其中一項工作。行政長官已頒佈第八九/二0一九號批示,公佈符合條件的原澳門半島黑沙環新填海區P地段建築項目獨立單位預約購買者或受讓相關預約購買人士,申請購買置換房事宜。都更公司會依據特區政府相關法律法規及政府的政策指示,開始著手開展工作。有關工作時間緊迫、相對困難也不少,但都更公司會秉持最大的誠意和善意妥善解決問題。市政署受都更公司委託,幫助都更公司在本月十七日至八月十六日期間於北區政府綜合服務大樓地下櫃台進行登記工作。

謝思訓表示,多部與都更相關的法律法規已於年內相繼出台及生效,為推動都市更新構建了初步的法律框架,在此時成立都更公司正當其時。以公司形式推進都更工作可運用商業運作模式,提高效率和效益,增加靈活性,亦有利於與都更進程有關人進行協商,更好地建立互惠和信任的基礎。此外,他亦就界定都市更新目標範圍,如何進行片區更新發表看法。謝思訓強調,推進都更的方式多種多樣,更重要的是在各界進行充份討論,凝聚持份者們的共識。

期間,都更公司代表亦就與都市更新未來發展計劃、黑沙環新填海區P地段置換房的情況等。林金城表示,置換房會以私人房屋標準興建,認為是不錯的單位。都更公司在接受登記,掌握有多少原「海一居」樓花買家購買置換房後,便會即時開展置換房的設計工作。而興建的置換房單位數量會較原「海一居」樓花買家需求稍多,用作日後其他的置換房。

原「海一居」樓花買家可購買置換房的實用面積與原合約相差最多百分之五。行政法務司司長辦公室高級技術員趙淵指出,由於不具備條件複製「海一居」項目,置換房會統一設計數種戶型單位,故此,面積會有少許差異。

華僑報新聞



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