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​ 冀業主按自身情況考量 申請購買置換房

2019-06-05 01:08

高銘博

業主可向都更公司申請購買興建於原“海一居”發展地段的置換房

【特訊】符合都市更新暫住房及置換房法律制度條件的原“海一居”樓花及易手樓花買家,由6月17日起至8月16日可向都更公司申請購買興建於原“海一居”發展地段的置換房。海一居業主會聯合會會長高銘博表示,尚未掌握其他小業主的想法,他個人還在考慮是否申請購買,要視乎自身情況進行考量,強調希望與政府直接溝通,短期會召開理監事會議,商討下一步如何表達小業主的訴求。
高銘博重申,該會一直透過不同方式冀與政府直接對話,“雙向而行”共同討論解決辦法,即使置換房方案勢在必行,也希望政府能交待清楚當中存在哪些難處。惟現時置換房沒有興建的時間表,甚至連質量、規格、設計等相關資訊都要等登記結束後才能知悉,令人質疑“不知道又要拖到何時”,認為應按照涉及的3020戶進行設計興建,剩餘的再用作都市更新置換房之用,不衝突。
對於置換房的每平方米實用面積單價將按照原“海一居”樓花合約去計算,高銘博認為比較公平,據他所知,小業主的平均呎價由三千多元、五千多元至過萬元不等,部分業主在購買置換房時可能會面臨財政上的困難,強調與政府直接溝通是關鍵。至於申請期限為兩個月,逾期未申請者將喪失購買資格,他稱,購買置換房並非唯一的解決方式,還有很多戶業主選擇訴訟,相信賠償也是其中一種途徑。