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港澳客增 橫琴住宅受捧
2019-06-13 06:35
港澳客增 橫琴住宅受捧
近期橫琴樓市交投熾熱度絲毫不減，睇樓量明顯上升，不僅港澳人置業比例增多，北方買家亦呈現增長，帶動橫琴整體交投量上漲，價格調升。
現時置業橫琴的買家多為港澳客戶，由於港珠澳大橋開通後，港人來往三地更加便利，交通時間減少，加上橫琴基建逐步完善，橫琴口岸又即將實施“合作查驗、一次放行”，因此港澳買家入市橫琴比例不斷上升。
據中原數據庫統計，四、五月港澳買家置業佔比約45%，較第一季佔比約38%，上升約7%，可見港澳買家對橫琴後市信心強，入市步伐逐漸加快。此外，受端午小長假影響，吸引了不少北方準買家至橫琴遊玩，實地尋覓合適物業，令市場睇樓量明顯上升，交投量隨之增加。
目前橫琴市場交投以住宅為主，如中冶逸璟公館、灝怡天攬、華發廣場等項目最受買家歡迎。其中中冶逸璟公館是現時橫琴最大型的住宅小區，位處國際居住區，是橫琴大橋落腳點，坐享一線河景及小橫琴山景。目前該項目在售一期約98至171平方米住宅，擁有270度景觀視野，配備約2,000平方米下沉式會所，價格又相對低水，每平方米價格約4.6萬起，吸引不少買家入市。伴隨橫琴住宅交投量不斷提升，價格也逐步上漲，由今年年初每平方米價格約4.5萬，上漲至現時每平方米價格約5萬，升幅約達一成。
展望未來，隨着橫琴輕軌即將開通，料入駐橫琴人流將擴大，加上珠海人才購房優惠政策持續實施，預估入市橫琴的買家將持續增長，價格或輕微調升約5%。
中原橫琴地產區域總監 陳瑞樊
澳門日報新聞
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