【特訊】多名不合資格購買置換房的「海一居」業主代表昨日下午3時在議員鄭安庭的陪同下到政府總部遞信,希望政府協助未做分層登記的海一居業主取得購買置換房的資格。
有業主代表反映,經過查詢,現時約有百多戶「海一居」業主不合資格購買置換房,其中有不少業主長期在內地居住,未有收到相關通知消息,不知樓花法出台後必須補做分層登記,該批業主雖然沒有作物業登記,但亦交足相關稅項,買賣合約亦真實有效。他們認為以有否進行物業登記作為申請置換房的資格條件,這對原本未有登記的「海一居」買受人不公平。
他們表示,特區政府現以最大善意計劃在原「海一居」P地段部分土地興建置換房,原意亦有解決「海一居」買受人未能收房之問題。故希望行政長官與特區政府有關部門交涉,能給予這小部分「海一居」買受人同等登記購買置換房之資格,體現真正的最大善意原則。
鄭安庭表示,許多沒有分層物業登記的小業主都是在「新樓花法」生效前購買「海一居」單位,但當時的樓花法沒有強制規定須作物業登記,令許多小業主亦沒有作出登記保障自己的權益。而且在立法會小組會討論都市更新暫住房及置換房制度法案時,政府沒有提供百多名「海一居」業主沒有做分層登記的資料,令議員無法掌握具體情況保障他們,希望政府向他們提供協助,實事求是保障受影響的小業主。
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