【特訊】北區社區服務諮詢委員會昨舉行平常會議，多位委員議程前發言關注舊區衛生環境及舊樓安全。有委員促請建議降低舊樓重建業權比例至七成或八成，以及借鑒內地成功經驗加快都更進度。有委員建議在落實都更工作前考慮放寬維修基金的資助計劃門檻。亦有委員希望政府推出更多措施鼓勵業主主動定期驗樓及維修保養，建議修法推行“強制驗樓計劃”。
委員鍾建新表示，澳門樓齡三十年以上的舊樓近五千棟，尤其舊區舊樓林立環境差，雖然都市更新有進展但與市民期望有落差，建議借鑒內地成功經驗加快都更進度，降低舊樓重建業權比例至七成或八成。澳門土地資源有效，舊區不重建市民的生活質素難以提高，希望政府急市民之所急，多管齊下，早日落實都市更新。
委員梁彥邦表示，祐漢區舊樓日久失修，尤其樓齡已有五十至六十年的祐漢七個舊樓群破損最為嚴重，影響公共衛生及居民健康，他認為都市更新是解決有個問題的長遠方法，建議在落實都更工作前考慮放寬維修基金的資助計劃門檻，推動舊區住戶申請，從而達到改善舊樓群的供電、供水、排污及閘門設施的目的。
委員劉家裕關注舊樓樓宇安全，她表示，本澳正踏入颱風暴雨季節，最近一個月多次出現暴雨天氣，北區個別“高齡”樓宇出現明顯的石屎剝落等危險情況，認為保障樓宇安全、強制驗樓驗窗已刻不容緩；樓宇的檢修和保養關係到市民的居住環境，以至生命財產安全，也是業主必須承擔的責任，建議政府在簡化樓宇維修工程的行政手續基礎上，推出更多措施鼓勵業主主動定期驗樓及維修保養；協助“無業主、無物業管理公司、無管理人員”的舊樓成立業主會，幫助低收入家庭，共同承擔樓宇檢驗保養及維修責任；落實推進修訂“都市建築總章程”法律工作，透過立法推行“強制驗樓計劃”。
委員黃笑珊亦表示，強制驗窗政策在香港推行多年，建議本澳汲取香港經驗完善自身政策，減少“飛窗、跌磚”事件，保障市民生命安全；建議政府適當引入鼓勵性資助方式，提高業主驗樓驗窗的積極性，提供專業驗窗課程及認證制度，培養更多本澳合資格的檢驗人員，同時加強對相關人員及檢測行業的規管。