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前景樂觀 抓緊入市時機
2019-07-18 06:35
前景樂觀 抓緊入市時機
博監局公佈上半年博彩毛收入為1,495億，較去年同期微跌0.5%。統計局公佈資料顯示， 一九年一至五月期間，累計的澳門入境旅客數字約1,700萬人次，比去年同期升約21%，私人消費升 2.1%，通脹壓力放緩。本澳就業情況理想，失業率處於較低水平，約1.7%，每月工作收入中位數上升，外地僱員數目升4.5%，綜合消費物價指數升 2.9%。
進入第二季以來，各新大型樓盤相繼推出，刺激物業市場，發展商還附上多種優惠付款辦法，甚至還有附贈稅務上的優惠。第一季澳門住宅共成交1,297宗，第二季僅五月的成交數量已達1,025宗，一至六月中本澳住宅成交共有3,499宗。
在舖位市場方面，有兩宗超過2億元的大額成交，是近年來罕見舖位的大額成交，租金回報亦相當理想，回報率分別為2.3%及3.9%，證明有實力的買家對有質素的舖位抱持關注態度，只要有優質舖位，短時間內便可促成交易，顯示對後市非常樂觀。
踏入第三季，中美貿易戰導致金融市場波動，影響也逐漸反映於物業市場。本澳經濟與股票市場、貨物出口業務直接聯繫不多，主要靠旅遊業及博彩業這兩個龍頭產業的支持，在未來二十年經濟將適度多元發展，同時需要大量人才提升整體競爭力，且失業率持續偏低，正所謂人人有工做，個個有工開，故貿易戰以心理影響為主。
綜上所述，本澳經濟發展前景樂觀，相比周邊城市的經濟狀況，澳門尤為突出。無論在舖位或住宅市場，有意人士無須觀望，要抓緊時機入市。
國度置業高級客戶經理 陳錦輝
澳門日報新聞
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