住宅成交按周持平租盤交易勁跌近七成

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中原澳門7月8日至14日共錄得樓宇成交十宗，按周無升跌。

住宅租賃方面則錄得大幅下跌，澳門區跌75%，僅得兩宗成交。

根據中原地產（澳門）公布的統計數據顯示，公司在7月8日至14日共錄得本澳樓宇成交10宗，對比前一周（即7月1至7 日）錄得的十宗，按周無升跌。

上周成交主要受新盤帶動，其中「銆海灣」成交量佔整個氹仔區逾一半。住宅租賃方面則錄得大幅下跌，澳門區跌75%，僅得兩宗成交。（文：胡夢然　圖：互聯網）

氹仔區7月8日至14日住宅成交共錄得七宗，其中有四宗為一手成交，皆為新開盤的「銆海灣」，其餘為二手成交。

呎價最高的成交單位為「鉑海灣」低層G室，建築面積442呎，成交價552萬（港幣，下同），平均呎價12,489元。總結氹仔區成交顯示，該周成交較對上一周增一宗，主因新樓盤帶動。

澳門區成交則較對上一周少一宗，共錄得三宗成交，僅一宗為一手。當中呎價錄得最高的單位為「海上居」1座高層L 室，平均呎價達12,929 元，建築面積463 呎，成交價598.6萬。工商鋪方面與再對上一周相若，共錄得兩宗成交，分別為「永誠街」及「馬場北大馬路」的地鋪，平均呎價為17,065元及12,463 元。

「鉑海灣」明年入伙

7月8日至14日期間共錄得的四宗成交的「銆海灣」臨近蓮花海濱大馬路及東亞運大馬路，項目共有一座住宅樓及一座商業寫字樓。據樓書介紹，項目的地面商鋪共有24個，住宅單位數目共有388個，私家車及電單車的車位則共計有218個。項目預計於2020 年第四季入伙。

住宅租賃大幅下跌

住宅租賃方面則錄得大幅下跌，原因是再對上一周「濠尚」、「金峰海岸」皆有三四宗成交，上周則轉趨淡靜。氹仔區僅得三宗，對比再對上一周的七宗跌近六成；澳門區跌更勁，跌75%，僅得兩宗，對上一周則錄得有八宗成交。

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