【特訊】都市更新股份有限公司昨日下午召開記者會，董事會主席林金城表示，有關原“海一居”樓花買家購買置換房的首階段申請已完成，共有1686宗申請；第二階段申請由昨日起至8月16日截止。市政署指出，截至7月26日，未曾提出申請的合資格單位有507個，佔總數的18%，提醒合資格預約買受人須於期限內辦理申請，否則將喪失購買置換房的資格。
記者會於昨日下午3時在政府綜合服務大樓3樓舉行，都更公司董事會主席林金城、副主席謝思訓、行政法務司司長辦公室高級技術員趙淵、市政署綜合服務及質量監察廳廳長何菁華出席主持。
逾期申請將喪失資格
市政署受都更公司委託，於6月17日至8月16日期間，分兩階段於政府綜合服務大樓地下櫃台，接收符合條件購買置換房人士的申請文件。根據法務局資料，獲編排辦理申請的合資格單位共2790個。首階段已於7月26日完成，市政署共接受了1686份申請，整個處理過程順利，運作情況良好。
林金城表示，因置換房不屬於強制性，屬自願性申請購買，合資格的人士需作出登記，逾期未申請者將喪失購買置換房的資格。他重申，申請期不會延長，都更公司會於申請期屆滿後的30天內，書面通知所有已登記申請人相關購買申請被接納、拒絕或中止處理。
何菁華補充，截至7月26日，未曾提出申請的合資格單位有507個，佔合資格單位總數的18%，市政署將繼續協助都更公司，昨日起至8月16日接收第二階段的申請。
已向政府申請批地建置換房
林金城透露，本月初已向政府申請批地，興建置換房。他稱，目前仍有部分人因外遊、或工作時間關係未能在第一階段登記，希望這部分人士盡快於第二階段辦理申請，只有掌握全面的登記資料，才能根據具體登記的數量安排規劃、興建置換房。
另外，申請人無需交定金，申請被接納即表示都更公司承諾售賣置換房。置換房建好後，被接納的申請人可進行選樓。有關置換房的規格將按私人樓宇標準，實用面積將參照原樓花單位的實用面積，兩者之間相差最多為5%。
謝思訓補充，做好原“海一居”置換房安排後，將策劃屬都市更新的置換房及暫住房數量，公司之後會向公眾交待，但現階段無法回答具體數字及時間表，因為除了要等土地批給都更公司，還有設計圖則、交城規會討論等系列程序，強調公司會盡快去做。
至於有數百名原海一居樓花買家正循司法途徑向政府索償。趙淵表示，這些買家亦可申請購買置換房，但相關申請會處於中止狀態，待有關判決轉為確定，再依法處理。
如涉利益衝突定迴避
都更公司7名董事會成員，有4名來自建築置業商會，有傳媒問及如何避免利益衝突，林金城回應稱，都更公司是政府全資公司，領導層都是義務性質，並設有內部監察。如工作牽涉利益衝突，一定會迴避，嚴格按照政府法例辦事。並指將來公司如有收入，都會投入重建舊區工作。
謝思訓補充，公司內部管理已有嚴謹的內控及利益迴避機制，若然仍擔心有利益衝突，則可加強都更公司與都更會合作，都更會負責收集意見，將民意傳達給特區政府及都更公司，由都更公司執行。
市政署代接收置換房申請截止8月16日下午6時，合資格人士可於辦公時間上午9時至下午6時（中午不休息），前往政府綜合大樓辦理申請。