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​議員促就強制驗窗進行諮詢

2019-07-31 01:11

■林倫偉

【特訊】議員林倫偉議程前發言表示,本澳日前再發生“跌窗”事件,雖然現行法律已要求業主每5年驗樓,但由於當局並沒有落實相關規定,有關保養、維修舊樓法規屬非強制性,且欠缺清晰的驗樓指引和罰則。他稱,強制驗窗在社會上亦有一定的爭議,但促請當局先向公眾作出諮詢,令下屆政府有更多的依據推動計劃的落實;近期亦可推出措施,協助市民驗窗和維修,以減少風季時“跌窗”的風險,以保障市民生命安全。

林倫偉表示,近年“跌窗”事件在澳門時有發生,但當局一直未有相關針對措施,認為私人大廈窗戶業權人有責任自行維修檢查,令情況進一步惡化。雖然現行法律已要求業主每5年驗樓,並設有樓宇維修的資助、貸款及支援計劃,但由於當局並沒有落實相關規定,有關保養、維修舊樓法規屬非強制性,且欠缺清晰的驗樓指引和罰則,未具阻嚇力;而《樓宇維修基金》只資助大廈的共同部分方面,私人窗戶的維修並不獲資助。他稱,鋁窗廣泛應用在澳門樓宇,但並非所有人都有保養鋁窗習慣,當沒有法律規範恆常的檢驗機制,就容易出現“跌窗”的問題。另一方面,參考鄰埠香港《強制驗窗計劃》規定,樓齡達十年或以上的私人樓宇的業主,如接獲屋宇署通知,須委任合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗,並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程,再由屋宇署向合資格人士發出“驗窗卡”,以便業主識別合資格人士的身份及確保其親自檢驗,有關制度確保窗戶處於較安全的狀態,減少“跌窗”的風險。

林倫偉認為,“跌窗”事件涉及公共地方及市民人生安全問題,比一般樓宇維修的問題更迫切。他指出,過去幾年有不少意見希望政府推出鼓勵措施和加強監管,協助市民驗窗及推出強制驗窗計劃等,雖然本屆政府任期只餘下數月,強制驗窗在社會上亦有一定的爭議,但促請當局先向公眾作出諮詢,令下屆政府有更多的依據推動計劃的落實,凝聚社會共識。近期亦可推出措施,協助市民驗窗和維修,以減少風季時“跌窗”的風險,以保障市民生命安全。