【特訊】議員黃潔貞提出書面質詢指，本澳受高房價影響，公共房屋成為部分基層市民及夾心階層「上樓」的希望，然而這數萬個公屋單位至今的興建進度仍然緩慢，僅有慕拉士舊發電廠原址的社屋項目在建中，其餘進度也僅是在開展設計、判給、收集部門意見等程序，距離當局最初規劃中長期公屋供應的最後一年，即2026年僅餘下約7年時間，令市民憂慮當局能否按時完成有關規劃。為此，她詢問當局將如何確保有關規劃能如期完成及現階段是否仍在當局預期的工作進度之內。
黃潔貞表示，近年，本澳受高房價影響，公共房屋成為部分基層市民及夾心階層「上樓」的希望，當局承諾會在今年第四季開始重開經屋的申請，但同時僅提到會有序開展有關單位的興建工作，並未提出具體落成時間，而以往經屋申請曾出現部分申請者上樓期超過10年之久。因此，社會都期望未來經屋「上樓」可以落實有期。事實上，根據當局過去公佈的《公屋需求研究最終報告》，對中長期公屋供應的預測（不計及現時已建成的），即2021年至2026年，當局應該有40,600個單位供應，即使後來偉龍馬路項目減少了興建單位數量、又或面積較少地塊可能會改變用途，但總數仍超過3萬8千個。然而，這數萬個公屋單位至今的興建進度仍然緩慢，僅有慕拉士舊發電廠原址的社屋項目在建中，其餘進度也僅是在開展設計、判給、收集部門意見等程序，距離當局最初規劃中長期公屋供應的最後一年，即2026年僅餘下約7年時間，令市民憂慮當局能否按時完成有關規劃。
另一方面，無論是經屋還是社屋，由於當局一直未能作出清晰明確的完成時間表及承諾，市場未能透過預期的供應量，對房屋價格作出反應，不少還未「上樓」人士擔心房價繼續上升，未來開放申請時容易出現恐慌性需求，令申請人數增加，審查時間亦會相應延長，最終拖慢了「上樓」進度。而即使當局最近將開展新城A區4,000公屋單位申請，但倘若未來申請者遲遲未能得悉預計「上樓」的時間，對於這些人的婚姻生育、家庭發展、職涯規劃等方面都會造成一定阻礙。
對此，她提出以下質詢︰
一、當局在2017年公佈《公屋需求研究最終報告》中提到在2021至2026年間，總共會有近4萬個公屋單位供應，由於距今僅剩約7年時間，社會對於有關單位的興建進度十分關注。為此，請問當局將如何確保有關規劃能如期完成？現階段是否仍在當局預期的工作進度之內？
二、對於即將開展的新城A區4,000個公屋單位申請，當局表示吸納了石排灣經屋的經驗，故此A區經屋的工作目標不會過於進取。然而，當局也承認過去經屋質量差是工程監督做得不足，未來會把關，且未來計劃採用包含預製件的「組裝合成」建築方法興建，以提升施工品質及效率。因此，當局有條件在質量與興建工期上取得平衡。基於此，請問能否儘快制定公共房屋申請、興建、做契等方面的具體「上樓」時間表，好讓申請者能因應「上樓」時間做好家庭、婚姻等規劃？