【特訊】立法會第一常設委員會昨日上午繼續審議《經屋法》,委員會主席何潤生表示,政府在修訂文本中沒有採納委員會關於經屋申請人年齡、售價、再出售等建議,故法案肯定趕不及月底經屋開隊前通過,即將重開經屋的申請會沿用現行制度。
何潤生會後見記者,他表示委員會與政府代表就法案最近一次開會大約在半年前,其後雙方法律顧問就法案進行多次技術會議,政府近日向一常會送來技術修訂文本,文本就一些技術性條文及部分商討的條文進行了完善及修訂,但最核心的問題卻未有採納,包括一常會要求將家團申請人代表或個人申請人年齡由法案建議的25歲降回至18歲,因為提升至25歲的爭議大,理據不足,但技術修訂文本卻維持25歲,一常會認為政府需深入研究及給予充分解釋。
再出售方面,技術修訂文本依然採用「經屋永遠姓經」的方式,而資料顯示,目前的計算公式主要考慮通脹、物價指數,以及每年百分之二的折舊,但有些會增值,有些則會減值,一常會曾要求政府以例子介紹,但至今未有回應。而在經屋售價計算方面,政府亦未有一個決定性方案。何潤生認為,申請年齡、售價及再出售問題都是關鍵,若仍只停留在技術修訂文本的層面,難以討論下去。現屆政府僅餘一個多月時間,他相信在新一期經屋申請前沒有可能完成法案,即今個月底開隊的經屋,仍會採用原有的「經屋法」。
他又說,現屆和將來的政府亦需要研究委員會意見,從時間上來說,修改經屋法將是新一屆政府的工作。一常會認為這亦是新機遇,可以有更多時間思考「經屋法」應如何修訂,如思考未來經屋擁有者可以有一次更換經屋的權利,因經屋擁有者可能在不同時期有不同的需要,原來的一房廳單位可能因家庭成員的增加而需要三房一廳單位,讓居民換取更大單位或因家團成員減少而換回細單位,盤活經屋的處理。
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