粵逾萬畝地保基建安居項目

    【本報記者廣州電】廣東省自然資源廳副廳長洪偉東透露，廣東推動有限土地資源集聚發展，統籌6.16萬畝用地指標保障珠三角核心區，下達8.13萬畝用地指標傾斜支持沿海經濟帶建設，預留1.4萬畝用地指標全額保障投資20億元以上重大外資和製造業項目，以及重大基建和安居工程。

    保大灣區等用地

    洪偉東十九日在省政府新聞辦發佈會指出，近年國家下達新增建設用地指標日益趨緊，但好的項目不怕在廣東沒地用！一方面，廣東推動有限資源向高質量發展高地集聚。重點保障符合一定投資強度的戰略性新興產業和先進製造業項目。同時廣東留給省內各個城市的11.11萬畝用地指標，也明確要求重點用於支持實體經濟的發展和民生工程的用地。

    同時，廣東通過舊村莊等“三舊”改造挖存量、拓空間，到二一年全省將新增“三舊”改造面積23萬畝以上，其中珠三角城市新增實施改造面積佔比在80%以上，通過城市有機更新和產業迭代升級，為新產業、新動能和企業高質量發展騰挪用地空間，也為粵港澳大灣區等提供保障用地的需求。

    助中小企減成本

    第二方面，廣東精打細算降成本，千方百計解決用地貴。一是降低中小企業初始用地成本，省自然資源廳聯合六個部門出台進一步降低用地成本促進中小企業發展政策措施，推行彈性出讓、先租後讓、租賃等土地供應方式，優先發展產業中小企業製造業項目，土地出讓底價可按工業用地最低價70%執行。一七年以來，全省為企業節省用地初始成本超518億元。

    二是放寬廣東工業用地需按宗地轉讓限制條件。出台明確工業物業產權分割及轉讓不動產登記通知，立足中小企業資金有限、廠房規模較小和較大投融資需求，允許製造業企業工業物業產權按幢按層分割轉讓，按程序辦理不動產登記和抵押。

    三是為企業盤活閒置土地降低門檻、創造條件。廣東出台支持產業轉移工業園用地提升土地利用質量效益的若干意見，允許通過依法轉讓、合作開發等方式，或以貨幣補齊閒置土地置換差價等多途徑、多方式盤活園區閒置工業用地。

    用地審批最快省

    第三方面，廣東鋪設“快車道”打造用地審批最快省份。一是推進國土用途管制改革，用地、規劃“多規合一”、“多審合一”、“多測合一”改革，辦理時間由六十天縮短為最快十天。

    二是出台產業用地政策“一本通”。出台廣東產業用地政策實施工作指引，涵蓋產業用地涉及的“批、供、用、補、查”等各個環節八方面四十二條常用政策，提供用地“一本通”快查服務。