深取消商務公寓只租不售
【本報記者深圳十二日電】繼調整“豪宅稅”標準,深圳市住房和建設局今日披露,深圳已取消去年出台的商務公寓“只租不售”限制。
去年七月深圳出台“深四條”調控政策,規定開發商在各類新供應用地上建設的商務公寓只租不售。深圳市住房和建設局介紹,取消商務公寓“只租不售”相關規定,原因該政策抑制部分城市更新項目活躍度,長期看利於增加商品房供給,短期看不利於可售商務公寓銷量。
相關規定自十一月起開始執行。深圳市住房和建設局監測市場反應,開發企業目前反映正面,短期商品房銷售雖利好但影響有限。深圳中原地產監測數據顯示,一八年深圳商務公寓供應面積為133.51萬平方米,相比一七年降0.4%,是一四年後首次下降。一九年截至十一月,深圳商務公寓總供應面積達139.18萬平方米,已超去年全年。
深圳市房地產研究人士認為,該政策對房地產供應結構的一種供給側調整,不能誤讀為調控放鬆。對當前樓市影響甚小。
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