近年訪澳旅客量增加,吸引各類型商戶進駐北區。於2015年開業並落戶祐漢牡丹樓的中福珠寶金行負責人、金業同業公會副理事長余幹成表示,過往北區給人印象是環境不佳的基層區,但實際該區發展比預期理想;北區鄰近關閘,亦是港珠澳大橋落腳點,是經陸路入境旅客抵達澳門的首站,每天接待數量可觀的旅客,且居住在該區的街坊相對穩定,區內藥房、珠寶店、電腦城、超市、食肆等林立,商戶集中,產品多元化,商品價格較其他區域實惠,服務質素高,購物性價比高,而現時交通方便,生活配套一應俱全的北區逐漸受到市民及旅客青睞,認為北區具有商業發展潛力。
余幹成表示,2015年澳門經濟正進入調整期,處於經濟低谷,當時祐漢區只有一兩間小型的珠寶首飾金行,但他看好北區發展潛力,選址祐漢開店,並率先將新馬路珠寶金行的商業與品牌經營模式引進舊區,冀為區內顧客帶來更優質及全新消費體驗;該店開業初生意一般,而隨著本澳經濟活力回復,店內生意明顯上升,雖然深入北區購物消費的旅客量比不上新馬路等著名景點,但感覺較中區多,經過多年誠信經營及服務推廣,目前門店街坊熟客及旅客各佔一半,比較理想;而隨著北區商業氣氛提升,越來越多業界關注舊區投資環境,區內珠寶金行門店亦增多,競爭力雖加大,但亦有助促進商戶優化產品及提升服務素質。
社區美化融入藝術創作
北區作為迎接旅客的第一道大門,過往卻未能因地利得益,不少旅客通常過門而不入。余幹成表示,旅客抵澳的首個印象,對吸引旅客至為重要。北區靠近關閘口岸,雖然地理優勢明顯,社區軟件建設完善,唯硬件方面有待改善,如旅客進入區內會覺得街道兩旁建築殘舊,街道形象直接影響旅客對該區觀感,這亦是過往政府做到不夠的地方。
他表示,現時北區最重要的需要讓旅客改變過往北區是貧民區的觀念,當局建議參考新加坡及內地等國家及地區的經驗,將舊區街道及兩旁舊殘舊建築進行粉飾美化,以活化舊區,尤其目前都市更新仍在研究中,短期內難以有較大進展,政府可先透過市政工程對舊區街道進行美化,尤其與本澳藝文人士合作,把美化融入藝術創作,打造成本澳融合人文生活氣息的街道範本,這不僅改善旅客對北區負面印象,為巿民創造更宜居社區環境,亦激活周邊的消費和商業活動,相信能夠吸引更多投資,從而形成良性循環,促進舊區經濟持續發展,亦可為本澳年青人提供有利的創業環境。
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