舊樓集資維修較困難團體倡政府提供支援
【本報訊】本澳超過三十年的舊式樓宇數量逾四千幢,樓宇結構等安全隱患受社會關注。有團體指出,本澳有不少舊樓、特別是戶數較少的唐樓並沒有成立業主會,當大廈出現問題時,要集資維修較困難。建議政府主動掌握情況,提供針對性的維修支援計劃。
街總社會事務委員會副主任梁彥邦表示,現時雖然有法律規定大廈管理費需預留 百份之十作為維修基金(共同儲備基金),但本澳有不少舊樓、特別是戶數較少的唐樓並沒有成立業主會,當大廈出現問題時,要集資維修較困難。他建議政府應掌握現時本澳有多少大廈沒有共同儲備基金,或難以成立業主會原因等數據資訊,針對情況提供適切的維修支援計劃,同時加強向居民宣傳樓宇保養維修。
城區發展促進會理事長陳德勝建議,大廈收取業主的管理費後,應定期交代費用支出細節,讓業主監督和了解。他又認為,本澳物業管理專業水平有待提升,建議培訓具經驗及專業知識的設施管理人才。
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