洛杉磯2020年1月15日 /美通社/ -- 垂直整合的房地產投資管理公司Gemini Rosemont Commercial Real Estate與領先的辦公樓投資管理公司Beacon Capital Partners的附屬公司合作，已完成對華盛頓州貝爾維尤高檔辦公園區One Twelfth @ Twelfth的資本重組和再融資。

One Twelfth @ Twelfth於2016年12月被Gemini Rosemont收購，在資本改良和租賃計劃（2019年已大致完成）完成之前，一直被完全記錄於Gemini Rosemont的資產負債表上。

Gemini Rosemont行政總裁Ian Brownlow表示：「我們成功地實施了我們的戰略，完成了幾個重要的資本改良項目，幫助我們重塑了One Twelfth的地租帳簿。我們吸引了幾個頂級租戶，包括一家全球最大的科技公司，該公司最終將佔據園區約三分之一的版圖。從一開始，我們就計劃在適當的時候引入一個資本合作夥伴，現在正是時候。Gemini Rosemont透過此次交易獲得的大量流動資金將用於在沿海和以技術為中心的市場收購更多的甲級辦公樓資產，以滿足我們的收購需求。」

One Twelfth園區由三棟六層辦公樓組成，總面積480187平方英呎。這些獲得LEED金牌認證的甲級辦公樓位於貝爾維尤市中心的I-405走廊附近，步行即可到達面積超過50萬平方英呎的零售便利設施。

Gemini Rosemont資本總監Jon Dishell說：「2019年12月底，我們的新合作夥伴收購了為持有這項資產而成立的合資企業80%的權益。對於這項資產，Beacon和我們有著共同的願景，我們期待雙方攜手合作，繼續提升One Twelfth的價值，並共同尋求其他機會。」

作為這項交易的一部分，One Twelfth獲得了大都會人壽投資管理公司(MetLife Investment Management)提供的2.04億美元的五年期貸款。該浮動利率貸款包括一筆1900萬美元的貸款，用於未來的租賃成本和資本支出。

Gemini Rosemont現有的投資組合總面積約800萬平方英呎，總資產價值約16億美元。查詢詳情，請瀏覽：http://geminirosemont.com/。

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