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2019年12月份物業按揭貸款統計
2020-02-20 18:02
澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2019年12月份新批核的住宅按揭貸款按月減少，而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加，而商用物業貸款則下降。
新批核借貸
2019年12月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌11.8%至30億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款96.6%的居民部份按月減少14.1%至29億澳門元。另一方面，非居民部份則從上月的較低基數上升244.2%至1億澳門元。2019年10月至12月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為33億澳門元，較上期（2019年9月至11月）下跌6.6%。
抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4億8千萬澳門元，按月上升39.5%。若與2018年同期相比，新批核樓花按揭貸款則下跌60.0%。
新批核的商用物業貸款按月增加3.4%至24億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部份上升4.2%至24億澳門元；而非居民部份則下跌81.8%至4百萬澳門元。2019年10月至12月的新批核商用物業貸款每月平均數為37億澳門元，較上期（2019年9月至11月）減少3.9%。
未償還按揭貸款總額
截至2019年12月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,309億澳門元，按月上升0.1%，與一年前比較亦增加6.9%；其中，居民部份佔93.7%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.2%，而非居民部份則減少1.5%。
由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少1.8%，而與一年前比較亦下跌9.8%，至1,785億澳門元；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別下跌1.9%及0.5%。
貸款拖欠比率
2019年12月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平，為0.23%，而按年比較則上升0.07個百分點；商用物業貸款拖欠比率維持於0.38%的水平，按年比較則增加0.23個百分點。
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