媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • Media OutReach
  • 美通社
分類
  • 國際
  • 財經
  • 娛樂
新聞
  • 香港創新基金與信和集團推「一人一電腦」計劃 支援基層家庭及學童
  • 香港寫字樓租戶面臨挑戰受挫 唯對前景仍抱信心
  • 華懋集團率先引入「淨能櫃」 推動潔淨能源改善環境
  • 2020年「AXA安盛生活指數」: 疫情下粵港澳大灣區對安盛生活優次重新排序 捨財富取精神健康
  • Mox正式面世 與你實現每天
  • 第十二屆海峽論壇大會在廈門市舉行
  • 花旗銀行最新存款優惠 3個月港元定存 年利率可高達1.0%
  • 奧園健康收購領先醫美企業連天美55%股權
  • 自願性公告: Uni-GLP 在治療2019 冠狀病毒病和其他適應症方面的發展
  • 花旗集團加強推動亞太區青年就業、技能拓展及創新
  • 嘉里物流憑卓越服務榮獲運輸物流卓越大獎2020 - 企業大獎
  • 牛奶公司與怡和餐飲集團推出yuu 港澳大型現金獎賞計劃
  • 戴德梁行香港榮獲權威財經雜誌《Euromoney歐洲貨幣》 2020年度四項房地產服務大獎
  • 中大商學院研究探討企業如何控制產品種類以擴大網紅營銷成效
  • Copperline銅線口罩 革命性令新型冠狀病毒失活
  • 亞洲首個私人跑車會所 "THE MAGARIGAWA CLUB" 2022年底座落日本東京約一小時直達市內
  • 花旗銀行夥拍HKTaxi推出全新積分兌換計劃
  • 華懋集團旗下商場再推抗「逆」措施 冀為食肆租戶廣增客源
  • 富衛積極連繫社區贏得多項殊榮
  • 香港貨品編碼協會推出「優質食品計劃+」 根據國際認可標準助業界提升應對風險 追蹤、控制、管理 食安保障鐵三角

鵬程亞洲奪香港旺角地 向地產多元領域發展

2020-04-02 13:05

香港,中國 - Media OutReach - 2020年4月2日 - 上周五截標的香港九龍旺角新填地街及上海街地皮,由鵬程亞洲(936.HK)以8,590萬港元價格奪得,力壓包括信和置業(083.HK)、寶庭重建發展在內的其餘4間財團。鵬程亞洲的奪標價較市場估價下限低超過兩成,每平方呎樓面地價來看,僅為3,512港元,更是近十六年來呎價最低的同用途市區地皮。



 

鵬程亞洲發佈最新公告顯示,於2020年4月1日,公司的全資附屬公司鵬程工程收到中國香港政府地政總署的信件確認接納其以8,590萬港元地價承投位於中國香港九龍旺角新填地街及上海街的土地。土地面積約253平方米(相等於2,718平方呎),樓面總面積上限約2,273平方米(相等於約24,461平方呎),年期為50年,非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。

 

綜合市場估值,該幅位於旺角新填地街及上海街之間的住宅地皮,估價為每平方呎樓面地價4,500至10,000港元,總值1.1億至2.5億港元。但是以可建樓面約24,461平方呎計算,鵬程亞洲奪標價格僅為每平方呎樓面地價3,512港元,比市場估值下限還低22%。有市場分析指出,鵬程亞洲奪標呎價已接近2004年政府恢復賣地後的市區地價水準。政府於2002年底曾因樓市下跌,而暫停賣地,2003年更爆發沙士疫情,使政府至2004年初才恢復賣地。當年6月出售首幅市區地,為九龍城沙浦道住宅地,由華懋以每呎樓面地價2,961港元投得;隨後在10月份出售的前新蒲崗裁判法院舊址住宅地,由新地(016.HK)以每呎樓面地價3,820港元奪標。因此,此次鵬程亞洲地皮奪標價,可謂是非常理想。

 

資料顯示,鵬程亞洲主要從事買賣建築機械及備件、租賃建築機械及提供維修保養服務等。此次奪標,標誌著鵬程亞洲在香港地產界從0到1的開始。市場分析相信,鵬程亞洲成功奪地將有助於公司向建築機械買賣租賃、地產開發等地產多元領域展開全面佈局,同時將產生協同效應。

 

去年年底,鵬程亞洲還與內地工程機械巨艦徐州建機工程機械有限公司訂立戰略合作框架協議。雙方建立長期、穩定的戰略合作關係,共同進行市場開拓,在工程機械施工、技術研發、產品銷售與推廣服務等方面進行深層次合作。


Media OutReach新聞



時事討論


關注CyberCTM