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修改經屋法新文本建議 做契立約人須申請人擔當
2020-04-24 00:50
■何潤生
【特訊】立法會第一常設委員會昨日上午與政府代表細則性審議「修改『經屋法』」法案，運輸工務司司長羅立文等官員列席。委員會主席何潤生會後表示，新文本建議經屋買賣預約合同的立約人必須由申請人擔當，即家團亦是由家團申請人擔當立約人，以清晰業權為申請人。
法案建議買賣預約合同的立約人必須由申請人擔當，何潤生解釋，家團及家團代表在法律中沒有清晰定義，同時考慮現時經屋法採分組排序，當中有長者的核心家團可優先排序，但曾出現一些家團以長者作為申請人，但在上樓後要求長者離開，政府認為不合理，修法可清晰有關規定，同時希望家團對申請人的權利有共識。
經屋出售價格方面，何潤生表示，希望政府在下次會議提供氹仔的日暉、北區的青洲坊、快盈、青濤經屋的建築成本價及賣出總收入，以了解政府在出售經屋是否蝕賣，或是市民從中得益，為日後夾心階層樓宇的定價提供依據。
何潤生指，新文本建議單位售價由行政長官批示訂定，並指出單位售價訂定「尤其需考慮」批地溢價金、建築成本及行政成本，是給予行政長官一個彈性，以免經屋售價太貴，會與夾心階層房屋及私樓相差不太多，同時考量若經屋售價太低會令政府蝕很多。
濠江日報新聞
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