警惕個別城市房價上漲較快

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警惕個別城市房價上漲較快

【路透北京五日電】中國央行周五表示，當前仍需警惕個別城市房價上漲較快、房地產市場過熱對居民消費的影響；要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性。

央行微信公眾號發佈“區域房地產市場發展情況”稱，落實房地產金融長效管理機制面臨的挑戰包括，完善住房保障體系，發展和規範住房租賃市場；以及保持房地產市場平穩健康發展。

租購並舉待完善

文章稱，目前“租購並舉”的住房體系建設還有待完善，租賃住房區位、配套與居民住房需求不完全匹配，租賃市場對於緩解市場供需矛盾的積極作用還沒有得到充分發揮，住房租賃的規劃、土地、稅收、金融等支持政策有待進一步完善。

央行稱，下一步要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

圍繞穩價格目標

堅持因城施策，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期目標，完善長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。完善住房保障體系，着力培育和發展住房租賃市場。

央行文章稱，一九年，中國區域房地產市場及房地產信貸運行總體平穩，多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房供應體系構建持續推進。個別熱點城市供需矛盾仍然突出，區域分化特徵進一步顯現。

儘管今年政府工作報告對房地產政策的立場沒有太大變化，仍表示“堅持房住不炒定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展”，但在流動性整體放鬆的大背景下，樓市是否會有明顯起色仍值得關注。浙江杭州等城市就出現萬人搖號搶購新樓盤的火爆場景。