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年內住經屋不足183天須罰款 陳博森冀劃清邊界減爭拗
2020-06-25 00:57
■陳溥森
【特訊】2019年經濟房屋申請將於明日（本月26日）截止，至今房屋局已收到36000多份申請表，市政署市政諮詢委員會委員兼社會民生促進會會長陳溥森表示，經濟房屋資源不足，支持修改經屋法倡針對居住不足183日罰款，以防有人浪費資源，甚至利用公共資源謀取私利，但希望劃清“合理解釋”邊界，以免引起爭拗。
2019年經濟房屋申請將於本月26日截止，據房屋局公佈的數據顯示，目前已收到36000多份申請表，其中31000多份已交齊文件，以本次總量共有3011個單位可供申請的數量來計算，平均為12個人爭一個單位。
陳溥森表示，時隔6年之後經屋申請再度開隊，在現時樓價居高不下的情況下，競爭激烈實屬正常，預計還會維持一段時間。他指，經濟房屋資源不足，“僧多粥少”的局面早就存在，為了防止有人把經屋用作非居住用途，修改經屋法法案新文本在行政違法條文中增加一項新條款，即預約買受人、所有人或其家屬成員沒有合理解釋，自單位交付使用之日起計，每一年內倘在經屋居住不足183天，將處以罰款。他認為這一罰則的增設值得支持，可防止有人“生人霸死地”浪費資源，甚至利用公共資源謀取私利。
不過，陳溥森指出，凡事不能死板“一刀切”，每個家庭、每一個人因在社會所處的環境、身份、工作不同，居澳不能住足半載時間的成因千差萬別，儘管法規設有“合理解釋”的機制，但反映的理由官方是否接受則是另外一回事；倘若成功上樓者在一年半載之後，因各種原因要到粵港澳大灣區創業、工作、學習或養老，或為謀生所需而外派到境外工作和學習，從而導致居澳時間不足半載，這樣的解釋又是否合理？這些理由又用何種證明支撐等。他稱，現時的新文本對“合理解釋”的邊界較模糊，若不清晰界定，恐怕日後雙方會引起爭拗，又或者雙方無法統一，把事情拖到不了了之，令罰則形同虛設，這值得政府考慮。
濠江日報新聞
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