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內地樓市降溫 各地熱度分化

2020-07-03 06:35


    內地樓市降溫   各地熱度分化

    【中新社北京二日電】58同城、安居客二日發佈二○年《六月國民安居指數報告》稱,六月份全國房地產市場熱度略降,但分化明顯,其中,海口、三亞、鞍山等城市當月找房熱度“逆勢”上揚。

    報告顯示,從用戶行為指數看,六月份全國找房熱度環比回落5.6%。其中,一線城市找房熱度環比降11.1%,二線及三四線城市找房熱度環比降約5%。部分城市找房熱度仍有較高漲幅,如鞍山、三亞、海口、東莞、寧波和哈爾濱等。鞍山找房熱度最高,環比漲32.7%,三亞和海口找房熱度環比漲幅也超過20%。其中,海口的用戶來電量和微聊用戶數環比漲幅最高。

    六月份,一二手房價總體保持平穩態勢。報告顯示,六月,重點監測的67城新房在線均價為每平方米16,451元(人民幣,下同),環比跌0.32%;二手房在線掛牌均價為每平方15,514元,環比漲0.27%,漲跌幅度變動微弱。

    房企加大供應促銷

    從購房者信心指數看,六月份,全國購房者信心指數為106.4,環比降0.7%。認為政府會繼續調控抑制房價上漲的購房者佔50.3%,有44.8%的購房者在未來一年內有明確購房計劃,37.2%的購房者認為今年房價走勢平穩,價格基本持平。此外,六月份二手房經紀人信心指數為102.7,環比有2%的小幅下滑。

    58安居客房產研究院分院院長張波表示,六月的樓市熱度較五月下滑,不過各地樓市熱度分化明顯。熱點城市如深圳、北京、上海、杭州、武漢等地一二手房熱度均保持相對高位。六月份,房企也加大供應和促銷節奏,其在城市和區域的分化也導致銷售表現各不相同。

    張波指出,作為上半年的收官之月,六月份是房地產市場熱度的延續階段,樓市整體保持相對穩定。