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集資捐款“走數” 善豐重建或斷纜?

2020-07-06 03:09
  【本報訊】善豐花園管理委員會昨日召集小業主開會,說明善豐花園重建資金利用和集資不足等問題,合共有91個住宅及31個地舖單位的業主出席。有小業主質疑管委會未有交代清楚資金往來情況,並希望提供協助重建資金的社團能兌現承諾。
  捐款社團「冇錢」“走數”
  善豐花園管委會主席黃敏生昨日表示,善豐花園拆卸重建工程預計工期九百天,二○一八年十月初舉行動工儀式,二○一九年九月完成上蓋拆卸工程。三月份,雖然因疫情影響樁材來貨而令工程延遲一個月,但工程基本按計劃進行,現時,地基圍閘板及補打樁的工作已完成,原本預計今年底完成主體結構工程,明年八、九月可以入伙,但6月8日收到江門同鄕會的通知,表示不會支持曾公開承諾的一億元,理由為「冇錢」,其後亦獲告知胡順謙今年1月已取回其與友人承諾墊支、一直交由社企管理的5,000萬元。有關消息令小業主重建善豐花園再陷入絕境。
  黃敏生稱,直至目前為止,同鄕會給予善豐重建工程費用合共512萬澳門元,連同小業主自行集資的7,000餘萬元,已所剩無幾,僅能再支付一、兩期的工程費用,而若沒有其他資金的話,工程就要中止,重返家園恐怕無望。雖然有建議希望小業主能盡快進行第二期集資,但部分小業主原來買樓時已欠下三、四百萬元,重建工程集資時再欠下銀行幾十萬元,償還壓力不輕,加上疫情期間,不少業主都正遭受失業、無薪假之苦,經濟已百上加斤,此情況下要小業主再集資,可謂難上加難。
  黃敏生表示,形容現時善豐重建斷資「唔係危機,係災難!」「如果爛尾,係仲慘過唔重建!」他說,管委會11名業主代表於6月8日與江門同鄉會代表會面時獲悉消息。至於為何突然不再資助重建,黃敏生引述江門同鄉會代表所稱的理由為「冇錢」,又稱自己不方便透露具體理由。
  小業主陳女士指,江門同鄉會當初向社會承諾會「捐贈」一億元,所有小業主已經集齊資金啟動重建,現時才突然稱不再捐助,直言「呢個係真係一個天大,天大的世界大騙局!」。
  黃敏生稱,當初在胡順謙及江門同鄕會承諾資助的前提下,要徵得善豐所有小業主同意重建及集資的工作亦需時一年多,現在要小業主再集資,有關難度之大及時間之長可想而知,故希望相關社團及人士能兌現承諾,確保重建工程依期完工,亦希望社會賢能為小業主想想辦法,作出各方面的協調和推動,以解困境。
  江同會重申資金為墊支
  江門同鄉會常務副會長陳溥森回覆傳媒查詢時表示,將於短期內回應事件,但重申 1億元資金為墊支。
  到底這1億元是「捐贈」還是「墊支」?翻查之前的資料,江門同鄉會創會會長、澳區全國政協委員蕭德雄於2014年4月12日曾表示,向善豐小業主「墊支」重建費用,墊支費用為總重建費用的六成,小業主出四成。蕭德雄並指,若將來成功透過司法訴訟來追討賠償,就向江門同鄉會償還,若未能追討有關款項,則不用償還。於2018年2月28日江門同鄉會舉行向善豐小業主捐贈1億元重建協議簽署儀式,其佈景板上則寫明是「捐贈」。
  胡順謙子:已盡責不考慮再墊
  另外,商人胡順謙兒子胡玉沛回覆傳媒查詢時稱,對相關小業主的行為感遺憾,強調雖自己無在現場參與相關工作,但知道父親並非主動撤資,當初是收到負責管理5,000萬元墊支款項的信託基金通知,因業主已有足夠資金重建,不再需要他協助,所以才取回5,000萬元,認為父親已盡應有的責任,未來不會考慮重新墊支。又稱該大廈重建後為私人樓宇,升值潛能可很高,相信小業主目前是應找一個信託基金,做擔保人與銀行協商如何提供理性和周轉資金的計劃,而非利用自由裁量權誤導公眾,傷害善心者。
  胡玉沛稱,父親過去確實有墊支到5,000萬元,當時是真心希望幫助業主度過難關,以解善豐花園重建的燃眉之急,但現時事件被「以偏概全」,令一直「笑傲江湖」的父親亦感到「心噏」和氣餒。他續稱,知道父親當初是幾經波折及經過多重工作才會作出這個決定,墊支時也無要求小業主要盡快還錢等。他又稱,善豐重建一事過去多年拖拖拉拉,建議政府以此為鑑,盡快推出都市更新相關法律,認為政府此時應對小業主伸出緩手。