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​倡擴大樓宇維修基金資助範圍

2020-07-07 02:16

■黃潔貞

【特訊】議員黃潔貞提出書面質詢表示,房屋局轄下設樓宇維修基金提供7種維修資助或貸款等計劃,但相關計劃長期以來的執行率都不高。她促請加強各項計劃的主動性,及簡化申請手續及程序等方式,讓更多居民關注及落實自身樓宇的維修保養工作;同時建議擴大資助範圍,及新增資助上落樓梯設施的計劃,協助更多殘危舊“唐樓”業主改善大廈居住環境。

黃潔貞關注舊區樓宇老化嚴重問題,但礙於都市更新制度仍未出台,舊樓重建難以在短期內進行的情況下,加快對它們進行維修保養具有必要性。

她指出,樓宇維修基金相關計劃長期以來的執行率都不高,2018年基金3項最主要的資助計劃預算執行率只有16.2%到52.4%;而屬於貸款方面的計劃執行率更僅有4.4%。

與此同時,由於很多七層以下的舊“唐樓”都屬於“三無”大廈,既無業主會亦無管理公司,當中不少業主又是以長者為主。這些長者本身已較難清晰理解申請程序,根據現有的資助方法,還要他們自行收集超過二分一業權人同意進行維修,備齊有關文件又或成立管理機關等,存在較大的困難。有見及此,黃潔貞促請加強各項計劃的主動性,以主動協助業主申請、積極與社會團體合作,以及簡化申請手續及程序等方式。

她並建議擴大資助範圍,考慮資助涉及樓宇結構、外牆、窗戶等維修及檢查項目,及新增資助上落樓梯設施的計劃等。