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​ 善豐花園重建面臨斷資 江門同鄉會提兩建議方案

2020-07-07 00:41

善豐花園重建面臨斷資 ,江門同鄉會提兩建議方案.

【特訊】善豐花園管委會日前召開業主大會,指善豐花園重建面臨資金斷鏈。江門同鄉會昨回應表示,近年經濟下行加上新冠肺炎疫情,各行各業在經營上都遇到史無前例的困難,江門同鄉會也難倖免,導致原有的墊資款項劃撥現時難以落實。江門同鄉會建議由小業主融資,同鄉會付息;或是由江門同鄉會一次性劃款澳門幣800萬元,但不再追加後續不足款項,缺口資金由小業主自籌資金解決。對於善豐花園管委會召開業主大會,江門同鄉會已有關注,希望善豐花園管委會和全體小業主能體諒對方的困難,理性地面對實際認真解決問題。墊支幫忙本是隨緣樂助的善事,不該因此而令行善者心寒。
澳門江門同鄉會表示,善豐花園於2012年10月10日發生爆柱情況,全體小業主頓失家園,本著替社會排憂解困的態度,為促成大廈的拆卸重建,同鄉會於2014年4月12日表示,願意墊資總數不超過澳門幣1億元的資金。然而,由於各種原因的影響,善豐花園重建工作進度被拖延了多年,雖在社會各方的共同努力下,善豐花園重建現時已進入建築上蓋工程,唯善豐管委會近期反映,重建費用已緊缺,將面臨斷資危險;基於對事情的負責,同鄉會6月8日主動邀約該會九名代表和兩位小業主開會,共同協商有關事宜。
江門同鄉會主要負責人在會上表示,近年來經濟下行,再加上今年新冠肺炎疫情的出現,各行各業在經營上都遇到史無前例的困難,有些情況屬始料不及,澳門江門同鄉會也難倖免,導致原有的墊資款項劃撥現時難以落實;但江門同鄉會仍然願意與善豐小業主一起盡快透過各種渠道和辦法重新融資,以確保項目順利進行。
對解決善豐花園重建資金的出路,江門同鄉會提出兩點建議:一是由小業主融資,同鄉會付息。即江門同鄉會願意與全體小業主一起盡快透過各種渠道和辦法重新融資,向銀行籌借重建的後續款項,江門同鄉會將協助大廈管委會完成銀行融資手續,讓項目順利完成。考慮到部分小業主經濟困難,江門同鄉會願意承擔建築上蓋融資總額上限澳門幣一億元在建築期內的貸款利息,借款本金則由善豐花園管委會及全體小業主歸還。二是由江門同鄉會一次性劃款澳門幣800萬元,或後續不足部分則由小業主自籌資金解決。具體來說, 就是由澳門江門同鄉會一次性劃撥款項澳門幣800萬元作善豐花園重建資金,但不再追加後續不足款項,而缺口資金將由善豐花園管委會和全體小業主自籌資金解決。
江門同鄉會表示,同鄉會雖然覺得未能盡善盡美,但也不失為實事求是解決困難的一些辦法,故先後透過各種方式和公函向善豐花園管委會作出耐心的陳述和解釋,唯未被接納。對善豐花園管委會召開業主大會,江門同鄉會已有關注,希望善豐花園管委會和全體小業主能體諒對方的困難,理性地面對實際認真解決問題。墊支幫忙本是隨緣樂助的善事,不該因此而令行善者心寒。