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​中原指香港貨尾量 維持萬一以下水平

2020-07-08 01:56

■中原指香港貨尾量維持1.1萬個以下水準


【特訊】7月7日,中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,五月份發展商積極推售全新盤,同時帶動其他貨尾單位銷情理想。5月份新盤供應集中於新界西,有1,216個,由於市場反應熱烈,5月份新界西共有1,095個單位售出,以致該區貨尾量維持於3千個水準附近,現有3,222個,按月僅升121個。全港現時貨尾量為10,852個,按月升239個。

以面積計,5月份九龍區A類單位貨尾量升至1,256個,按月增加469個,為2017年10月有紀錄以來新高。同時九龍區貨尾量升至4,429個,按月增381個,為今年新高水準,佔全港貨尾量約四成水準。6月份日出康城有新盤推出,並且分批發售,下月公佈的九龍貨尾數字將會顯著上升。

該行公佈的內容是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取131個項目統計;合共76,071個單位。推盤量以整個專案總單位數為准,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。