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樓市下調 入市良機？高不可攀？
2020-07-09 06:35
樓市下調 入市良機？高不可攀？
疫情重創經濟，樓市下調。有居民表示，心儀住宅樓價跌約5%，把握機會置業。另有居民指疫情對樓價造成壓力，同座單位跌5-10%。也有居民認為，樓價持續祇升不跌，現時雖有降幅，但仍高不可攀。
有從事博彩業的居民阮小姐稱，與家人於石排灣經屋居住多年，空間較狹窄，留意到疫市住宅放盤較多，價格有所下調。筷子基區有二手“筍盤”出售，由原本每平方呎7,500元下調至每7,000元，跌逾5%，符合自身經濟條件，因而把握機會置業。至於租盤，因現時出入境受限制，大部分居住於本澳的外僱無法回澳，故氹仔、新口岸等有較多平價租盤。
從事服務業的梁先生指出，近年樓價一直高漲，未見回落，但疫情令樓市有5-10%跌幅。他以自己一六年買下的筷子基一個約三十年樓齡的單位為例，當時成交360萬。鄰座單位每年都有漲幅，由300多萬上升至現時約500萬，每年增幅逾1成。如今則下調至400多萬，認為疫情對樓市造成一定壓力。
居民梁先生一七年成功輪候到經濟房屋，但他一直有置業打算，無奈樓價“有升無跌”，遲遲未有機會出手。他認為，疫市樓價依然高企，雖有降幅但仍未到合理水平。現時樓價不合理，政府發放經屋輪候時間長，擔心子女未來住宿也成問題。
澳大實習生 喬 立
澳門日報新聞
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