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​ 市諮委促解決大廈僭建問題

2020-07-12 00:22

本澳樓宇僭建問題嚴重

陳溥森

【特訊】本澳樓宇僭建問題嚴重,市政署市政諮詢委員兼社會民生促進會會長陳溥森表示,特區政府目前打擊僭建採取凍結現狀,舊樓僭建問題始終難以妥善解決,建議政府考慮採取一次性“特赦”,再重新立法規管,徹底解決大廈歷史遺留的僭建問題。
陳溥森表示,日前有媒體揭露高士德某唐樓單位露台僭建廁所,令下層受影響單位污水滲漏,戶主投訴多年仍未解決,而工務局回應指已持續跟進中;個案揭示出政府部門處理樓宇大廈僭建物面對大量工作積壓的問題,也拆射出因種種原因的影響,政府在處置歷史遺留下來舊建築僭建物政策與策略的滯後和無奈。
他表示,澳門現有各式樓宇建築6000多幢,三十年樓齡或以上的商住及工業樓宇有4838幢,其中七層以下的低層建築就佔3500多幢,還附設有19萬多個花籠、雨篷、晾衫架、冷氣機架等大廈外牆僭建物,還有數以千計的天台屋。隨著時間的推移和風吹雨打,原有天台屋和僭建物日漸老化破損,有些已搖搖欲墜,給住戶和行人安全帶來極大的威脅。
為解決大廈僭建物問題,特區政府目前打擊僭建採取凍結現狀,舊樓僭建問題始終難以妥善解決,現實的情況是,對新建築物發現的僭建處理,依法處理得較狠、較快,但對舊區舊樓歷史遺留的僭建物,因目前數量龐大又暫無法可循,便出現了官民之間的僵持狀況。雖政府曾構想以祐漢和新橋兩個舊區作為重建先行試點,然而不知何故該計劃被一拖再拖,最後竟胎死腹中。
陳溥森表示,對歷史遺留的僭建物處理,坊間早年就有長痛不如短痛的講法,冀採取一次性“特赦”解決舊問題,再重新立法規管的建議,盡管此說存有爭議,但也不失為一條途徑,建議政府考慮。