暑假留澳 樓市由淡轉旺
以往暑假是樓市淡季,很多家長趁假期陪小孩旅遊,買樓之事暫時放下。但今年特殊,由於疫情反覆,澳人難以外遊,如今粵澳兩地來往終於正常化,估計去大灣區遊玩順便考察置業的家庭會增加,七八月暑假樓宇買賣“由淡轉旺”,成為各地新盤推售的好時機。
據統計局資料顯示,最新一期(今年三月至五月)整體住宅樓價指數為264.7,較上期(今年二月至四月)上升0.7%。澳門半島和路氹區升幅分別為0.4%及2.0%。當中,按照實用面積計算,50平方米以下的上升0.5%,而75至99.9平方米的則下跌 0.5%,說明發展商推盤步伐加快,樓價隨之回升,同時客戶青睞中小戶型較多。
近期一手新盤成為焦點,本地的“金峰 · 名匯”、“信譽名門”、“星河灣”、“銆海灣”相繼火熱加推,預售項目金光大道旁“星匯豪庭”也引人矚目,位於商圈,配套成熟,精裝修贈全屋品牌家電,拎包入住,投資自住首選。
另外橫琴新關的口岸物業“信德口岸商務中心”,項目由上市公司信德集團精心打造,交通便捷,琴澳雙軌交匯,下樓即可步行過關,琴澳同城生活自由切換,現時橫琴周邊休閒、旅遊醫療、教育配套逐漸完善,價格合理,加上澳門銀行直貸,資金壓力不大,故項目未開售就有不少人諮詢相關情況。
展望後市,新一輪推售潮即將到來。隨着澳門與內地的往來正常化,下半年社會經濟與市民生活恢復正常。
安世地產分區營業董事 蘆偉聰
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