媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • Media OutReach
  • 美通社
分類
  • 體育
  • 房地產
  • 商業
  • 科技
  • 旅遊
  • 藝術
  • 教育
  • 汽車
  • 零售
新聞
  • 胡志明市河畔豪宅The River Thu Thiem香港獨家推出
  • Gaw NP Industrial今年10月開放首個現成工廠區
  • Panchshil Realty浦那旗艦住宅項目Puneshil Towers銷售強勁增長
  • 新力控股榮獲香港投資者關係協會「第六屆投資者關係獎」四項大獎
  • 發展商Tridel香港首推:多倫多康山Royal Bayview低密度住宅項目
  • Investment Corporation of Dubai 啟動獨特的全球批發市場 Dubai Global Connect
  • 恒隆集團慶祝成立六十周年
  • 陳文博先生獲委任為恒隆集團及恒隆地產副董事長
  • 金邊最大港資投資項目【Urban Village首都國金】兩年共奪13大獎
  • Urban Village首都-國金連續共兩年獲得超過10項亞洲房地產大獎
  • 中梁控股1-8月累計合約銷售965億元 按年增加約12%
  • 杜拜伊斯拉(Ithra Dubai)又一里程碑 Link ,現已升至超過地面 100 米的最終位置
  • 新力控股公佈2020中期業績
  • 碧桂園發佈2020中報:業績持續領先,龍頭優勢明顯
  • 大发地产公司管理層出席2020年中期業績綫上發佈會
  • 中梁控股中期總收益增長16% 期內溢利增長16%
  • 天府國際機場展翅待飛成都東部新區雙千發布會舉行
  • 「卡爾國際實驗教育」有別於台灣傳統教育模式
  • 協平世博集團(Concord Pacific Group)以約10億加元購入位於溫哥華市中心布拉德街(Burrard St.)溫哥華聖保祿醫院(St. Paul's Hospital)地段
  • 仁恒置地(香港)簽訂11億美元銀團貸款

Squarefoot公佈2020年第三季香港房地產市場前景調查結果

2020-07-20 10:49

近40%受訪者預期未來六個月樓價將上升

未受疫情影響入市意欲保持平穩

香港2020年7月20日 /美通社/ -- 專門提供香港物業買賣及租賃樓盤資訊的房地產平台squarefoot.com.hk ("Squarefoot") 今天公佈2020年第三季香港房地產市場前景調查結果。調查顯示,近40%受訪者預期樓價將上升,顯示市民對樓市態度較上一季樂觀。

是次調查於本年6月下旬進行,在網上成功訪問500名香港市民,結果反映他們對樓市看法出現明顯分歧,當中39%受訪者認為本地住宅價格未來六個月將向上,預計平均升幅約9.4%,但同時有22%受訪者估計樓價將在期內下跌平均約11.2%。在前兩次調查(2019年12月及2020年4月)中,只有11%受訪者估計樓市將於未來半年上升,有過半數受訪者料樓價將下跌。

是次調查當中,認為本地樓價已在過去十二個月見頂的受訪者,人數由上一次在四月份調查時佔47%降至34%。分析樓價有機會上升的原因,受訪者認為本地「住宅需求仍然高企」(65%)、「樓市長遠仍上升」(57%)及「疫情緩和、經濟開始復甦」(49%)為三大主要因素。

調查發現市民入市意欲仍保持平穩,有意在未來十二個月購買住宅物業的受訪者比例達24%,雖然較四月所進行的調查結果輕微回落2個百分點,但仍高於2019年的水平。有過半數(52%)受訪者表示,政治環境對他們的置業決定有一定影響。表示有意置業的人士當中,只有43%承認有意減慢、暫緩或取消其置業計劃,比例略低於整體受訪者的48%,但同時有26%表示將加快購買住宅物業,比例較整體受訪者的10%為高,顯示部分有意在未來十二個月購買住宅物業人士,入市態度更較為進取。

Squarefoot.com.hk總經理Kenneth Kent表示:「這次調查進行時正當疫情有所緩和,雖然仍有83%受訪者認為本港樓價太高,但有39%人認為未來六個月樓價將上升,扭轉了此前兩次調查對樓市下跌的預期。上半年本港樓價未有受疫情影響而出現大幅調整,或反映有意置業人士對後市的信心。」

他續指:「疫情繼續改變港人搜尋樓市相關資訊的習慣,網上地產資訊平台的整體用量有所增加。根據Squarefoot平台瀏覽量數據顯示,今年上半年的網站瀏覽量錄得增長,第二季的網站流量及樓盤查詢量分別按季增加了26%及42%。」

是次調查也發現,表示有意置業的人士當中,有高達91%表示在疫情期間曾經網上物色樓盤,有93%受訪者表示即使在疫情過後,他們將繼續上網物色樓盤。

租務市場走勢與買賣市場相似,受訪者意見也出現明顯分歧。現正租住樓宇的受訪者當中,有近24%認為租金將在未來六個月下跌,預期整體平均跌幅達13.6%; 而認為租金將上升的則佔26%,預期整體平均升幅達11.5%。

此外,是次調查同時反映受訪者對移居海外的看法。尼爾森(香港)消費者研究部主管譚名雅指:「有近半數受訪者(48%)表示有意移居海外,主要原因包括『政治環境較好』(59%)、『海外生活方式較適合』(48%)及『生活成本較低』(47%),目的地首三位分別是台灣( 34%)、澳洲(29%)及英國(21%)。而香港以外置業首選地方為中國內地、澳洲及英國,分別佔受訪者34%、21%、21%,其中選擇澳洲和英國的受訪者更錄得14百分點增長。」

Squarefoot委託全球知名的測量和數據資料分析公司尼爾森(Nielsen)進行的「香港房地產市場前景調查」,於2020年6月18日至6月29日期間,以網上問卷形式成功訪問500名18歲至65歲的市民,了解受訪者對本地及海外樓市的看法和置業意欲,抽樣誤差在95%信心水準下為4%。

關於squarefoot.com.hk

squarefoot.com.hk (「Squarefoot」)是一個多媒體獨立房地產網站,專為本地客戶提供香港物業買賣及租賃樓盤、新盤項目和服務式住宅資訊,以及樓市走勢、家居和社區生活等全面知識。Squarefoot由全球領先房地產平台REA集團於香港營運,配合其龐大資源及網絡優勢,多年來持續為本地客戶帶來豐富地產資訊和優質消費者體驗。

美通社新聞



時事討論


關注CyberCTM