【特訊】氹仔區卓家村發現有人私自興建新建築物等情況,被工務局勒令停止。市政署諮委、氹促會理事長梁鴻細表示,氹仔區卓家村一帶不少未發展土地,放置建築材料、回收廢物,或用作修車場等,對區內環境衛生及安全造成影響,期望政府應盡早推動土地業權人加快發展土地,對於有些土地較細及零碎,難以獨立發展,建議政府考慮透過置換方式,與土地業權人整合土地建樓宇或社會設施。
氹仔卓家村未發展的私人土地內,有人將已登記的木屋拆除後,未經申請擅自興建新建築物,工務局已發出暫停工程令,要求有關人士停止工程,並按既定程序跟進。
關注事件的市政署諮委、氹促會理事長梁鴻細表示,近期收到居民有關投訴,經反映後有改善。他表示,氹仔卓家村附近一帶土地使用情況不理想,有不少未發展的土地,包括私人業權土地、亦有部分是國有土地,這些未發展的土地經常用作放置泥沙、工字鋼等建築材料、回收廢物,或用作修車場等,一旦遇到大風就揚起沙塵,對周邊造成環境污染,且部分地盤時常有重型車輛進出,對附近居民尤其長者和小孩的出行安全造成影響,令附近居民憂慮。
他指,氹仔北區早已有城市發展規劃,包括學校、共用設施、私人樓宇、綠化等,規劃較完善,但一直以來未能實行,因部分土地業權歸屬複雜,有關土地仍在打官司;亦有私人土地一直不發展,有土地已獲批規劃條件圖卻一直不動等,這些土地長期不發展,不利於該區整體發展,認為政府應盡早推動土地業權人加快發展土地,“已獲批規劃條件圖的土地發展項目應該盡快發展;若屬於國有土地,就盡早收回土地進行發展”,而對於有些土地較細及零碎,難以獨立發展,建議政府考慮透過置換方式,與土地業權人整合土地建樓宇或社會設施,但須確保公開透明,以釋除民慮。
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