【特訊】工務局回覆議員麥瑞權書面質詢時表示，就有關舊樓定期驗樓修法工作及罰則方面，正修訂的《都市建築法律制度》草案文本已建議進一步加強有關內容，以確保樓宇恆常保持良好狀態，當業權人不遵守相關規定時，政府將有權處罰。

工務局表示，就有關修法工作及罰則方面，正在修訂的《都市建築法律制度》草案文本已建議進一步加強有關內容，以確保樓宇（包括其各項公共設施）恆常地保持在良好的狀態下。尤其當業權人不遵守相關規定時，政府將有權作出處罰。此外，相關部門也會持續透過宣傳及推出資助計劃等不同方式，強化業權人維護自身樓宇安全的意識及履行業主的責任，鼓勵業主因應實際情況聘請合資格人士制定檢驗方案及維修計劃，從而展開樓宇維修工作。

工務局又引述保安司司長辦公室表示，消防局一直高度關注本澳社區的消防安全狀況，持續按照計劃分區及抽樣，以及因應有關部門實體的通報或市民的投訴而進行消防安全巡查。今年1月至5月對住宅建築物共巡查613次，發現樓宇公共部分未有符合《防火安全規章》內相關規定、樓宇電力設備影響到消防安全，以及消防系統出現老化損壞等情況，均會即時呼籲樓宇管理人儘快作出改善，並將相關違規情況筆錄於監察報告內，以公函形式發送予權限部門跟進。

與此同時，消防局持續積極向大眾推廣消防安全宣傳教育，除在電視、電台、巴士車身、燈箱、Facebook、Wechat，以及Instagram等社交平台發放消防安全廣告及資訊外，亦主動聯絡民間坊會團體及院校舉辦防火講座等活動，以提升市民的消防安全意識。

此外，消防局還透過2017年建立的“社區消防安全主任”聯絡機制，不斷到各區進行聯合巡查及宣傳，及時處理社區的消防安全隱患。

就質詢的其他方面，工務局引述今年6月15日回覆同類問題的書面質詢原文表示，根據現行《民法典》及《都市建築總章程》的相關規定，已明確樓宇業權人有維護自身建築物安全的責任，確保樓宇恆常地保持在良好的狀態下。工務局人員日常執行職務期間集中觀察樓宇外牆或公共地方，評估樓宇對公眾是否構成安全威脅，亦會因應樓宇實際情況或市民反映，會安排人員檢查樓宇，並通知業權人跟進。局方持續優化失修及殘舊樓宇的跟進工作，近年已改善了通知方式，加快讓業權人得悉其樓宇失修狀況，從而安排對應的維修保養工作，確保公眾安全。