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2020年第2季私人建築及不動產交易統計

2020-08-17 12:20

統計暨普查局資料顯示,今年第2季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,636個,總值147.1億元(澳門元,下同),按季分別上升81.2%及86.3%。

住宅單位買賣有1,971個,按季增加990個,成交總值126.9億元,上升107.0%;現貨住宅成交1,678個,增加838個,成交金額上升116.5%至105.5億元;住宅樓花買賣增加152個至293個,成交金額21.5億元,上升70.2%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格(105,134元)錄得4.8%的按季升幅,當中澳門半島(104,888元)與氹仔(102,240元)分別上升7.1%及4.5%,路環(119,587元)則下跌2.9%。

現貨住宅平均價格為98,710元,按季上升4.7%;成交主要集中在氹仔中心區(267個)、黑沙環新填海區(247個)和望廈及水塘(122個),平均價格分別為每平方米95,349元、121,605元及135,418元。

住宅樓花平均價格按季上升13.7%至152,088元;筷子基(77個)、氹仔舊城及馬場(73個)和路環(70個)的平均價格分別為每平方米165,854元、191,853元及132,765元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格為112,216元,按季下跌0.7%,工業單位則上升1.5%至52,367元。

第2季訂立的不動產買賣契約有2,315宗,涉及的不動產數目(2,509個)按季上升34.8%;訂立按揭貸款契約有2,223宗,涉及不動產數目(2,955個)下跌5.3%。

私人建築方面,今年第2季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有8,916個及3,766個,另有689個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有43個,其中42個位於澳門半島。獲發使用准照的住宅單位共176個,當中無間隔單位佔61.9%。

政府消息新聞



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