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總規草案佈局土地用途 落實構建宜居社區
2020-09-18 00:30
藍綠網絡的城巿結構佈局
8類土地用途規劃及比例
【特訊】《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》草案正進行公開諮詢，有部分意見關注土地用途分類。基於尊重現況、複合利用、職住平衡的原則，考慮土地使用的兼容性和適當性，《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》草案按照《城市規劃法》訂定八個土地使用類別（包括居住區、商業區、工業區、旅遊娛樂區、公用設施區、生態保護區、綠地或公共開放空間區、公共基礎設施區）的規劃及比例，當中每一分類除主要土地用途外，也兼容次類別的土地用途。
總規草案透過對土地資源進行合理規劃、分配，強化土地的利用效益，對未來20年規劃範圍內36.8平方公里的土地作利用佈局，以打造宜居、綠化，以及公用配套設施完善的社區環境。
以居住區為例。住房是市民關注的重大民生議題，也是特區政府一直積極應對的重點工作。綜合人口預測、住屋現況及房屋政策，草案提出居住區用地佔總土地面積將達到22%。居住區土地除住宅用途外，同時兼容部分商業、公用設施等用途，如街巿、學校等社區性公用設施，公園、綠地等公共開放空間，餐飲、零售等商業設施，提供生活配套所需及相應休憩設施，從而提升生活環境素質，努力打造宜居社區。
為取得城巿發展與環境保護的平衡，草案提出劃設生態保護區、綠地及公共開放空間區合共佔全澳土地面積26%，以保護具生態價值的自然資源（包括現有主要山體、水體和濕地），構建「山、海、城」空間格局，透過連繫不同綠化及水系節點，形成相連的「藍綠網絡」，實現綠化空間的景觀連接，改善都巿環境及居民生活質素，落實建設綠色宜居城巿。
《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》草案諮詢期至11月2日，歡迎公眾踴躍參與發表意見及建議，相關資訊，已上載至土地工務運輸局專題網頁（https://www.dssopt.gov.mo/zh_HANT/masterplan）。
濠江日報新聞
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