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氣氛好轉 加推現樓餘貨

2020-09-24 06:35

    氣氛好轉   加推現樓餘貨

    樓市氣氛明朗,回顧八月全澳樓宇成交為532宗。當中本地首次置業430宗,佔比為80.82%,已持有1個或以上住宅的93宗,佔比為17.48%。可以看到首置買家比例輕微下降,但仍佔物業成交大多數,投資者比例回升,說明隨着經濟環境逐漸好轉,投資交易活動較以往恢復。

    八月成交較多的是位於氹仔舊城及馬場區的“星匯豪庭”24宗。該地區樓價升9.38%,平均呎價為15,137元。若《輕軌東線方案》通過落成,關閘至氹仔碼頭僅需六個車站,全程十五分鐘,大大拉近澳門半島與氹仔距離,縮短通勤路程,相信會有更多澳人考慮由舊區移居新區。

    目前路氹區生活配套完善,商業聚集,未來該區更受關注,故樓價合理應盡早上車。

    近期一手現樓餘貨推出優惠吸客,如“晉海”、“雙鑽”、“金峰名匯”帶動二手單位流轉。珠海橫琴方面,則有“世茂 · 港珠澳口岸城”、“信德商務中心”、“中葡商貿廣場”以及“東西匯”將有部署推售。

    中秋及國慶雙節將至,屆時可留意發展商最新優惠政策。據統計局資料顯示,八月以來,餐飲與零售行業表現改善,隨着訪澳旅客增加,八月入境旅客較七月升2.1倍至22.71萬人次。旅遊局亦提前在九月底舉行光影節,有望帶動本澳旅遊經濟增長。

    安世地產總裁    吳迪恆